a ver si se nos queda grabado a fuego o tatuado o algo así, que las rentas inmo son APRODUCTIVAS y generan desigualdad brutal
82% superior
pojclaro, los que reciben rentas por NADA, tienen más pasta que los que se las dan
hay que ser del CSIC para decir éso o cómo va??
@lowfour wrote in post #2822:
Pos mirahttps://www.reddit.com/r/REBubble/comments/1qgl9db/oooooh_lord_he_comin/#lightbox
eso ya lo pusimos
https://hdlgp.com/d/la-burbuja-inmobiliaria-que-no-cesa/93#post-2790
che, que no baja porque NO es OFERTA-DEMANDISMO
esto es pirámide ponzi y los que compran espera encalomarle la maula al siguiente
y como las expectativas de revalorización son altas, pues claro que hay 50% más de oferta (bueno, 35% más bien) que de demanda...
hay muchos más que quieren posición en la pirámide y que el juego no pare (juego de casino, claro)
oye, igual en mallorca no, pero en san francisco lo mismo te puedes pillar choza de millonario baratita... o qué??
A USA va a ir Rita la Cantaora. Menudo estercolero de país han dejado.
Ufff... 36.000 usd que son como 262.000 usd HOY.
@lowfour wrote in post #2826:
Ufff... 36.000 usd que son como 262.000 usd HOY.
sabes qué pasa? que de qué te sirve tener éso si tienes un accidente o alguna movida médica que quedan con todo para pagar el hospital?
yo creo que parte de la aversión a que lo inmo baje es precisamente porque sirve de "colchón" para esas situaciones
aparte de que le puedas sacar créditos hipotecándola o algo así para otras movidas no-médicas
llevan media hora con el tema
están dándole cera al pp vox junts por "votar con la patronal inmobro"
esto es bastante "novedoso" porque están dando voz a los afectados por las políticas pro-rentismo usurero
no sé si hay consigna de que en rtve se vaya a muerte contra el pp por "cayetano-rentista" o hay algo más, pero si es por oportunismo o por "periodismo", ni tan mal
aunque yo creo que ésto no va a petar nada, si acaso va a hacer "deseable" que explote la burbuja o algo así
no veo al psoe metiendo un tope al alquiler o reventando a los bnb y cosas así que maten las expectativas de revalorización
de hecho, hablan más de "okupas" que de "usureros", pero bueno, algo se mueve
jajajaja
que pringaos, se creen que van a aliviar nosequé
pero si esas 90k van a ir del tiron a bnb, nomejodas
pues mira, que lo hagan, que las transformen en "viviendas" y se peguen la ostia padre
el turismo va a morir este año y con él la mierda de la turistificación del parque residencial
cojonaya
https://www.washingtonpost.com/business/2026/02/01/yimby-housing-afforsdability/
bueno, aquí a los primeros les decimos inmo-bros, a los segundos... nada, porque no sabemos si existen (pocos dicen que hay que matar las expectativas de revalorización)
ésto es lo que quiere vox (y supongo el pp) aquí, quitar toda "barrera" legislativa a la construcción inmo... especialmente ambientales
pero luego pasa lo que pasa:
el paper: https://osf.io/preprints/socarxiv/95trz_v1
ahí hacen cuentas:
si cada año tu parque de vivienda crece un 1,5% (el doble de lo que crece nyc actualmente) y, con éso, consigues una rebaja del 4% anual en el precio... NECESITAS 8-18 AÑOS para que la vivienda se vuelva asequible para el currela medio (según las zonas y las ciudades, pero habla de distritos no-premium, claro)
aun así, se suben al carro no solo el newsom, también nuestro amigo erza:
pero claro, pasa lo que decimos, construir más para que los cayetanos acaparen más, no?
más rápido, para que acaparen más rápido
error fatal
aquí tenemos a megan poniendo el foco donde toca:
a un promotor no le va a interesar hacer viviendas de curritos, porque tiene mayores márgenes haciendo viviendas "de lujo"
fin de la discusión
y dejar que los "chabolistas" se monten sus viviendas, al final pasa que creas disfuncionalidades y lo que es peor, permites edificaciones que luego pueden ser compradas por ricos (muy baratas) y hacerse su bnb trucho
o sea, trasladas el problema a dentro de 4-5 años
imaginaos en ibiza que dicen, vale, permitimos asentamientos "irregulares" y les damos cédula de habitabilidad... a los 2 años viene un promotoh y le compra el chabolo por 2 duros, hace un chalé de lujo y pelotazo... el del chabolo se va a otro asentamiento irregular y vuelta a empezar
el ministro bustinduy nos lee
ha dicho todo lo que venimos diciendo
no se puede caer en el ofertademandismo
construir más, sin control, es fomentar la concentración de la vivienda en pocas manos
no es justo que las rentas salariales paguen impuestos y las rentas inmo no (BOOOOM!)
LOS PISOS TURISITICOS SON EL MAL
si lo tienen tan claro, a qué esperan?
pues lo dice, que hay muchos intereses de gente muy poderosa
no son ancianitos jubilatas, son entramados que compran cientos de viviendas para su explotación (extracción de rentas)
están gentrificando todo centro histórico, convirtiendo ciudades en parques temáticos para turistas
Te lo digo yo... no, te lo dijo Trump el otro día.
El gordo dijo esto LITERAL
@lowfour wrote in post #2832:
Te lo digo yo... no, te lo dijo Trump el otro día.No vamos a joder a los boomers con su "riqueza" de fantasía en forma de tochos decadentes para ayudar a los jóvenes. Que se jodan y curren más, además...
joder, pero aquí no gobierna el gordo, sino el kra-ken
nomejodas
esto son las primeras fisuras del dique de contención burbujarra?
acordaos que venimos de un decreto que protegía a propietarios de hasta 10 viviendas
ahora van a tener que buscarse 10 familiares o testaferros para no perder "privilegios" o algo así
sea como sea, hay que seguir mermando las expectativas de revalorización
ésto no cambia nada a los inmo-bros que acaparan para hotelizar, se la suda mil que haya impagos en residencial, porque ellos exprimen turistas (a costa de no dejar sitio a currelas, claro)
@lowfour wrote in post #2835:
https://www.reddit.com/r/REBubble/comments/1qv2l5r/everyone_in_the_blue_thinks_they_can_sell_to_the/
nono, los naranjas a los siguientes, aun más pelaos que ellos
jajajajaja
https://www.reddit.com/r/europe/comments/1qz3sia/map_of_population_distribution_not_density_in/
La españa vacía. Toda ella.
somos la noruega del mediterraneo o algo así
nah, que tenemos unas densidades brutales en 4-5 sitios, luego no
pero es curioso que galicia esté más "gris", siendo que es un sindios de montañas y valles y rios y nosequé...
aunque si lo piensas, tiene sentido
en andalucia (bueno, meseta sur para abajo) se estila el "latifundio" y tienes extensiones enormes de terreno, hectareas y más hectáreas que solo es campo
pero la verdad es que impresiona un poco, sí
No es densidad de población, sino que haya población en ese km2. Tenemos muchos espacios vacíos, nosotros somos como las termitas, de construir en vertical. PISOS COÑO YA!
vengo de sarao con cuarentones y ha salido el tema inmo
curiosamente, los más inmo-bro del reino se han quedao un poco callaos, porque los que andan de inquilinos han dejado claro el marco de la discusión en la "usura" o algo así
luego la cosa ha quedado en "oferta-demandista" y aquí me he incorporado yo, solo que no ha habido forma de hacer zapa
el hay que construir más se ha quedado grabao a fuego en las mentes pepitas
igual tengo que mejorar las dotes de oratoria o mejor, pasar de tratar de convencer con datos, porque se les resbala lo más grande
creo que lo que más ha calado es que baleares ha pasado en 4-5 años de 2 millones de turistas a 5 millones, pero que no han duplicado los hoteles... qué ha pasado??
aun así, bueno, pero hay que construir más...
uno de ellos me ha dado la pista, yo ejque sigo a "gurúh" (no los ha llamado así, pero "gente que sabe" y tiene podcast y tal) y dicen cosas muy de sentio comú, que hay que conjtruih máh! cojonah!
o sea, el spam inmo-bro triunfa, sin duda
desvía el problema real hacia una falsa dicotomía (hay que construir más)
plantea soluciones que no solo no solucionan, sino que agravan el problema (como cuando quieres apagar fuego con más gasolina)
Pues lo de siempre. El cerebro lleno de ladrillos, que en las fantasías de la borregada están hechos de oro y no de barro.
Bonito chabolo... pero creo que se me va un poco de precio.
@lowfour wrote in post #2842:
Bonito chabolo... pero creo que se me va un poco de precio.
quién no tiene 40k al mes?? eh?
pero qué casa es esa?? un albergue?
han metido 11 habitaciones!!
hay baño y cocina (no hay salón, pa qué? eso no renta)
pero claro, la tipa cobra 860€ de invalidez
y gracias a que han subido un poco las pensiones
Madrid no se parece en nada a la ciudad que conoció hace 30 años: “Ahora es para turistas y yo vivo como en un Airbnb. Quieren que me vaya, pero de momento, resisto”.
no sé, eh? a ver si aprendemos a que ésto no es un "huracán" o un "terremoto" o algo así, esto son políticas muy concretas
Voy a ir a Madrid en Semana santa. Los hoteles a 600€, 1000€ la noche. En dublin, hotel de cuatro estrellas cojonudo, en el centro... 110€ la noche o asi. La habitación tenía hasta dos amplificadores marshall.
No puedo volver a Madrid, bueno si. Puedo metiéndome en el pequeño piso de mi hermano que es mu majete y nos acoge en plan gitano rumano, pero lo pasamos bien.
1000€ la noche. Pero nos hemos vuelto todos gilipollas?????
En londres en un hotel de habitaciones recoletas, super cèntrico, bastante luxury... 200€ la noche. Londres, que es la ciudad más burbujeada del mundo.
La ostia de madrid se va a oir en Marte.
Por supuesto este verano de vuelta a Grecia, va a ir a España su puta madre.
600€ la noche??
pero qué clase de hoteles buscas tú?
bueno, acabo de meter una búsqueda para la primera semana de abril (6 noches, incluye finde) y lo más barato ronda los 200€ día
le meto filtro hotel a partir de 3 estrellas y la cosa sube un poco
oye, no será que buscas desde suecia???
prueba a cambiar tu ubicación o que te haga la reserva alguien de españa
de todos modos, la ostia ser oirá en marte, sin duda
que no que no. Esos hoteles que muestras son en plaza castilla y tal. En el centro, que si no es un conyas importante. BRUTALES los precios.
Mira paso. Rollo "Time of the Gypsies" en ca el hermano, me bajaré la cabra y la trompeta.
lo venía escuchando en la radio y me estaba engorilando
que no, cojona, que hacer vivienda es dar más oportunidades de acaparar a los cayetanos, que lo que hay que hacer es matarles las expectativas de revalorización y el negociete de mierda
copónya!!
toda esa gente que alquila pisos a 2000€ (porque tiene 4 habitaciones, pues 500€ por barba, baratito!!) y tiene como 3-4 pisos, ésos!! fusilaos! (financieramente, no seamos literales)
que sólo te salga a cuenta alquilar a 200 (por barba) o algo así, nomejodas
iros a putocagar a la putavia
sabes cómo sabemos que es un enmarque del relato?? porque no ha dado un solo dato
ni cuánto cuesta una vivienda media, ni qué precio de venta, ni qué margen de beneficios se manejan (qué es rentable?? sacarle 30% a la "himbersioh"??
menudos mamones
che, de buena mañana y ya engorilao
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