La Burbuja Inmobiliaria que no cesa

lowfour
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Started 2022-04-21
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Cinta_de_Carromero
Cinta_de_Carromero
2024-04-08
#1951

https://www.telegraph.co.uk/news/2024/04/08/rent-house-prices-young-people/

Antiguo diputado del labour party nada menos, ha defecado una diarrea de la que se avergonzaría incluso la Trotona.

Ahí teneis lo que opinan los viejunos, negro sobre blanco, sin eufemismos ni echar balones fuera: Después de mí, el diluvio.

elarquitecto
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2024-04-09
#1952

los millones de ~~venezolanos~~ ~~colombianos~~ panchitos o lo quesea

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6200 en 10 años

os parece poco el ridículo del cinta??

agarraos

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"otros" 1770 "panchitos"

los que más han obtenido visa residente han sido chinos y rusos y otros ciberputis

lowfour
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2024-04-09
#1953
Edited 2024-04-09

@elarquitecto (post #1952)

Coño, ALOMOJÓ el panchito millonario con petrodólares en la bolsa del LIDL es la nueva versión del



  • - El Bitcoño siempre sube a la larga

  • - Los NFT's de monos con síndrome de Down no son cromos, son himbersiones infalibles

  • - Ya bajan los tipos, métete ahora que luego será demasiado tarde

  • - Compra mi cursillo de daytrading hoy porque se acaba y nunca podrás ser millonario sin mis secretos
  • lowfour
    lowfour
    2024-04-09
    #1954
    Edited 2024-04-09

    @elarquitecto (post #1952)

    Es una presión compradora que está ANIQUILANDO a los locales blancos de raza pura y no vacunados. Soros está detrás de todo esto y el plan 2030 nos lo meten por las narices.

    elarquitecto
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    2024-04-09
    #1955

    @lowfour (post #1954)

    y por si todo falla, nos fumigan con chemtrails y nos hacen creer que la tierra es redonda y tal... que ya si crees eso, te crees cualquiercosa...

    elarquitecto
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    2024-04-09
    #1956

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    menudo diente de sierra en 2020 y 2022 pasaron cositas o algo, no?

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    te sale a 800k de media por visa, eh?

    en los años tochos, la media del año sale a más de millón por barba, los que venían eran ~~panchitos~~ chinos con pasta fresquita...

    el top15

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    china-rusia-iran

    coño!! los ciberputis masterpuppets!!!!!!! venganomejodas

    los yankis de miami los que más pasta se dejan (casi 14M€ por visa), los siguientes los "panchitos" mexicanos (casi 10M€ por visa)

    los iranies unos ratas, a 500k de media por visa, o sea, lo justo para obtenerla (como los chinos)

    en fin, que el cuentito de madrid=miami es eso, una chorrada ciberputi

    todo esto no es más que un coladero de chinos-ruskis-iranies, los ciberputis colando troyanos en europa, luego que si nos comen la tostada y tal de la guerra hibrida



    elarquitecto
    elarquitecto
    2024-04-09
    #1957

    mientras tanto, los verdaderos inmis tienen que hacinarse en zulos:

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    Cinta_de_Carromero
    Cinta_de_Carromero
    2024-04-09
    #1958
    >

    @elarquitecto (post #1952) os parece poco el ridículo del cinta??



    Ridículo el tuyo que no tienes ni puta idea de temas que llevas años siguiendo, eso es la prueba de que tu inteligencia no te permite enterarte de lo que ocurre, no te da para más.

    Los "panchitos" no necesitan comprar ladrillo para que les den la nacionalidad, ya que se la regalan a todos con 2 años de estancia en negro en el piso patera de camas calientes, lo prueban entregando bonobuses y tickets de Uber Eats.

    Los chinos y rusos la compran porque no se la regalan como a los "panchitos".

    Me imagino que tu escasa inteligencia te ha hecho pensar que al no haber muchos "panchitos" entre las nacionalidades de este tipo de visado significa que no están entrando millones de ellos o algo parecido, no lo tengo claro porque mi inteligencia no es muy baja como la tuya, pero la explicación a por qué estás equivocado de nuevo es esa.

    Cinta_de_Carromero
    Cinta_de_Carromero
    2024-04-09
    #1959

    @lowfour (post #1953) No eres mucho más listo que @elarquitecto pero no eres TAN tonto como él, yo creo que te llega para darte cuenta que a ellos, desde el mayor muerto de hambre que llega a Barajas con las manos en los bolsillos a los responsables de cárteles de la droga, la nacionalidad se la regalan con demostrar 2 años de residencia por lo que no les hace falta conseguirla por este procedimiento.

    Cinta_de_Carromero
    Cinta_de_Carromero
    2024-04-09
    #1960
    >

    @elarquitecto (post #1956) en fin, que el cuentito de madrid=miami es eso, una chorrada ciberputi



    Lo ha publicado la BBC que es el referente en ideología progre tibiamente socialdemócrata desde como mínimo los años 60, pero sigue negando la realidad, di que sí.

    elarquitecto
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    2024-04-09
    #1961

    cinta con el culo en llamas porque se monta sus pelis y luego la realidad no le hace ni puto caso

    si no fuera ciberputi hasta daría un poco de lástima y todo

    lowfour
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    2024-04-09
    #1962

    Sorprecha. Según la mafia inmo-bro de maklarstatistiken, los pisos han subido un 1.8% este mes pasado en Suecia.

    Se ve que se han tragado eso de "ya bajan los tipos! Ya bajan, aprovecha ahora que luego subirán".



    🖨

    elarquitecto
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    2024-04-09
    #1963

    @lowfour (post #1962)

    ya sabemos lo que es, bulltrap

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    ahora empezarán con el "return to "normal", que es lo que viene haciendo cinta con su mantra de que todos se equivocan menos él

    luego que si pánico y tal

    Cinta_de_Carromero
    Cinta_de_Carromero
    2024-04-10
    #1964

    La Internacional Ladrillera:

    https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/hoteles/2024-04-09/golden-visa-hotel101-valdebebas_3862896/

    Unidos por hacer que el ladrillo sea lo más caro posible en todo el mundo, ahora con la incorporación de Stakeholders ladrillorism, donde las habitaciones las compran y venden troceadas los himbersoreh del país de la hoz y el ladrillo.

    Luego el cojo y la gorda van con la pulserita con la bandera de España y acento falso impostado de chulapo (siendo el cojo un guiñapo y la gorda de un pueblo de Ávila) y claro, solamente pueden engañar a quien tiene la inteligencia del nivel de @elarquitecto y @lowfour

    Cinta_de_Carromero
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    2024-04-10
    #1966

    https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-04-10/conclave-gobierno-bancos-empresas-sindicatos-problema-vivienda_3863527/

    Reunión de pastores, oveja muerta

    El PSOE está viéndole las orejas al lobo del cayetanado que le va a ganar en 2027 como no haga algo con el ladrillo, yo apuesto por los clásicos:

    -Dar el 20% de la entrada a los menores de 35 años (pero los receptores pueden tener 150 años sin problemas) para que compren ladrillo bien caro y que el no-mercado tenga algo de movimiento. Es decir haber hecho Basilea para luego poder poner criterios arbitrarios de quién se librará de ser un remero sin ladrillo.

    -Meterle el dinero en el bolsillo a los cayetanos, directamente, sin disimular. Ayudas directas al propietariado para que reforme su ladrillo de protección oficial de Franco y lo pongan en alquiler por cama caliente con derecho a una taquilla con candado de 3 euros a precio post inflación del covid. Todo para reformas de ladrillo ya existente y para cayetanos ya asentados, faltaría más.

    elarquitecto
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    2024-04-11
    #1967

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    a ver, están en campañita para que las expectativas no sean destruidas demasiado rápido, pasamos a "pocobajismo"

    la movida parece ser que hay que poder alquilar asequible

    y para eso hay que "construir" más para tener más vivienda "alquilable"

    un pavo de la tertulia diciendo que ejque antes comprar era sospechoso de ser corrupto y especulador (ahora no, verdad joputi? eso era "antes"...) y que lo bueno era "alquilar" o algo así... pero que el problema real es que falta vivienda (lo que dice cinta, por cierto)

    o el pavo ese tiene una disonancia cognitiva considerable, como cinta, o es un spamer que nos viene a contar que "hay que construir más" (ampliar la oferta y tal)

    así está la mañana

    elarquitecto
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    2024-04-11
    #1968
    Edited 2024-04-11

    hostia!

    le preguntan a la ministra si va a aumentar al 2% el gasto en defensa (como pide la otan) y lleva como 5min mareando con la respuesta (que es más bien sí) porque NO hay presupuestos

    o sea, no puede subir al 2% porque no hay presupuestos

    y todo eso de vivienda nosequé, pues tampoco, porque no hay presupuestos

    todo lo que hay es "prórroga" de presupuestos y como mucho, se podría hacer algún tipo de ñapa entre partidas o algo así (algo reservado a "gastos varios" pasa a defensa porque es tan ambiguo que cuela)

    luego que si nos comen los chinos y nosequé, pero claro, si para subir medio punto el presupuesto en defensa (y quitar ese medio punto en otracosa, claro) hay que armar el chocho y tener mil reuniones y darles a los lazis un piso en la gran vía... pues ya me diréis

    lowfour
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    2024-04-11
    #1969
    Edited 2024-04-11

    @elarquitecto (post #1968)

    Si es lo que digo. No se puede tener un país serio con unos corruptos paletos con lacitos creyendose los reyes del mambo.



    155 ya



    Políticos Paletos de laziluña y Euskalnazi A ARAR CON LOS PIES ENCADENADOS EN HILERAS.



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    elarquitecto
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    2024-04-11
    #1970

    @lowfour (post #1969)

    bueno, añades a los cayetanos jodiendo con la vivienda y tienes el desastre cojonudo, sobre todo si están en puestos de gobierno como los ayuso y demás, que son unos pisitos quetecagas y unos "terrazitas"



    Cinta_de_Carromero
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    2024-04-11
    #1971
    >

    @elarquitecto (post #1967) pero que el problema real es que falta vivienda (lo que dice cinta, por cierto)



    He dicho mil veces que el problema principal es haber convertido la vivienda en un artículo de lujo destinado a la especulación financiera internacional, con la rentabilidad del tráfico de drogas pero la seguridad de las letras del tesoro, con los Estados velando para sujetar los precios en el peor caso y hacer que suban de precio el máximo posible en el mejor.

    Si solamente construyeran vivienda sin hacer nada más, los fondos de inversión y cayetanos simplemente la acapararían toda para quedársela ellos y para que no hiciera bajar los precios, ya pasó en la burbuja de 2000-2007 que cuanto más construían más rápido subía el precio.

    La solución más rápida y fácil sería prohibir de facto los airbnbs y dificultar al máximo a los extranjeros la compra de vivienda, especialmente si no es para residir sino para alquilar. Pero esto absolutamente ningún partido tendría huevos de hacerlo porque todo el que tiene ladrillo (que son casi todos los viejos, castuzos, funcis etc...) se está forrando indecentemente a título personal o indirectamente a través de las administraciones públicas.

    elarquitecto
    elarquitecto
    2024-04-12
    #1973

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    están siendo de un estomagante con lo de la vivienda... especial la lucia mendez esa de elinmundo

    van de un lugar común a otro y menoscabando la ley de vivienda, que el mayor problema es que las comunidades del pp no quieren aplicar (básicamente todas menos cataluña y euskadi dos más) y que llega tarde y mal, vale, pero nomejodas, mejor que nada!

    pues na, que si hay que construir más, que eso es saluc

    y lo de limitar el bnb es complicao, que no somos "comunijtah" o algo así

    che, lo que comentábamos hace un rato de tener prensa un poco libre y con el colmillo retorcio, tenemos unos voceros spamers que te meten la cuña publicitaria de turno... en este caso, la mendez diciendo que el psoe ha fracasado en su política de vivienda... tokateloswebos



    lowfour
    lowfour
    2024-04-12
    #1974

    @elarquitecto (post #1973)

    Ayer igual en la secta con el tarado del ferreras. Todo dios hablando de que hay que construir más, hasta un economista sociata. Solo un periodista progremita se atrevió a decir que "el problema es hablar de la vivienda como una inversión.". Impresionante, primera vez en años que lo oigo. Y habló de la generación que las compró a precio de saldo.

    Pero parece que de repente es un tema importante en la ciénaga mediática.

    Esto solo augura guano ladrillil.

    Lo mejor? Una cayetanita diciendo que "la vivienda en propiedad es lo que permite a los jubiladitos poder llegar a final de mes". Ese era su gran argumento a favor de la vivienda como especulación.

    elarquitecto
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    2024-04-12
    #1975

    @lowfour (post #1974)

    sisi, lo de tener una propiedad para sacarle un "complemento" a la jubilación es un clásico

    pero vamos, que no les sacas del mantra "hay que construir más" y se soluciona todo, el mercado y su mano invisible haciendo lo suyo...



  • - pero ostia, ponte a subir ibi a pisos vacíos y tal, a ver qué pasa

  • - ponte a crujir a impuestos a los bnb y pedirles papeles como a hoteles y demás establecimientos

  • - ponte a requerir permiso expreso de la comunidad de vecinos para tener "hotelizado" tu apartamentito cutre

  • - ponte a establecer precios máximos de alquiler en ciudades de +50k habitantes pero en plan 5€/m2 o menos (100m2 = 500€/mes, sigue siendo mucho, pero no son los 1200€ que piden ahora, claro)

  • - ponte a crujir a impuestos a los que opten por alquileres abusivos

  • - ponte a tasar a la baja pisos de más de 18 años (o sea, pre-cte, es más, pre-cte 2013, que es más restrictivo)

  • - pon trabas a la financiación de pisos con etiqueta energética E o superior (esto está ya en marcha)

  • - pon a las socimis a tributar si no tienen fin social, o sea, si son especulativas, les metes 20% de nada en impuestos... que ahora están al 1%


  • en fin, mira si tienes movidas para hacer aparte de construir y encima construir vpo, que eso es cosa de los putos ayuntamientos peperos (bueno, de cualquier clase, pero los peperos son los más dados a la especulación y corruptelas varias)


    elarquitecto
    elarquitecto
    2024-04-12
    #1976

    agüita con esto:

    https://www.elconfidencial.com/economia/2024-04-12/entrevista-ignacio-ezquiaga-vivienda-inmobiliaria-promociones-tipos-interes-vpo_3864831/

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    os pongo el trozo que se ha cortao por el baner ese que se ha colado en la capura:

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    primero, antes de nada:


    El problema de la vivienda surge **a partir de la democracia** porque es un asunto clave en las políticas públicas.



    porque todos sabemos que esto, con franco, no pasaba, notejode... 🤬

    pero como nos hemos papao todo el dogma ppcciano, _sabemos_ que lo que quiere decir es que antes de la ley boyer no había mucho "problema" con la vivienda...

    el mantra del pavo este es el de putosiempre, ley ofertademandismo, la cosa no tira porque falta vivienda y faltan vpo

    de hecho, dice una cosa medio "anatema" en el medio en que se publica, elconfi:

    _'Pues hasta que no vendas un 40, un 70 o un 80 no hay crédito', le contestan. Ese es el problema. **¿Y por qué no venden? Porque las casas son caras.** Porque no hay tanta gente con tanto dinero._

    os parece poco? lo repite:


    _El problema no es que los bancos no den los préstamos, sino que no son viables las promociones._


    _Los bancos no pueden dar crédito a algo que no sea viable, sobre todo después de lo que han aprendido_

    y qué pasa?? cómo hacemos cosas "viables"???

    pues desarrollando suelo!! que pareces nuevo!

    no cuantifica el stock sin vender (e invendible) porque se le acaba el relato en cero coma... sino el "potencial" que hay por desarrollar (venganomejodas)

    o sea, el pavo apunta bien al problema, pero la solución es la puta misma mierda de siempre, solo que "adornada", ahora con más vpo que nunca

    lowfour
    lowfour
    2024-04-12
    #1977

    @elarquitecto (post #1976)

    Tiooooo, esto apesta a relato sociata para yo que se. ayer otro economista sociata diciendo palabra por palabra lo mismo. Que no se han hecho VPOs porque no hay suelo y no hay suelo "por que es muy difñicil movilizarlo por la imbricación CA's, ayuntamientos y estado".

    Vamos, que tantas alforjas para que los sociatas se avengan al cuento pepero de que "hay que liberalizar el suelo y si hace falta quemar el bosque POJ SE QUEMA".

    No tienen verguenza y no hay esperanza, porque si la mano del mercado fuera "ciega" como decían los liberaloides solicita-ayudas-estatales esto había petado ya por todos los lados.

    Decían en la secta que la bolsa está en oro desde hace 9 días, osea que espérate que no pete todo el lunes.

    Me voy a salir de mis fondos, esto no tiene ni pies ni cabeza.

    elarquitecto
    elarquitecto
    2024-04-12
    #1978

    @lowfour (post #1977)

    ostia sí, el oro está en máximo que parece que va a reventar algo (o ha reventado y aun no lo sabemos)

    pero vamos, que andan en campañita mediática porloquesea los del ~~comprooro~~ hay que hacer más vpo y aumentar las oferta para poder hacer asequibles casas en villapalique del quintopino o algo así

    nada de toquetear algo que pueda descojonar los precios rápido y eficazmente


    elarquitecto
    elarquitecto
    2024-04-12
    #1979

    bueno, igual el oro y tal andan "raros" por esto

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    que estas cosas también dan a los "compro-oro" muchos "argumentos" para relanzar su negocio y tal

    en fin, estaremos atentos

    lowfour
    lowfour
    2024-04-13
    #1980

    @elarquitecto (post #1979)

    De todas formas descuida que si atacan los de los ropajes negros con olor a cabra ya saldrán los ciberputis a decir que es un fals flaj sionista de soros y Woody allen.

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