Mira tio, da igual lo que te digamos que no te sales del dogma
UN WILSON = UN HIMBERSOH INMO
Aquí la única puta verdad es que hasta los currelas más tiraos se quieren encaramar a la chepa de otro currela y que les pague los vícios y el tabaco con "el alquiler del pisito".
Echar la culpa al Wilson porque se compre una puta mierda de piso del desarrollo en un barrio deprimente de Madrid es ser muy ruin y muy mezquino.
Solo hay que ver los miles de canales en youtube de tios que preguntan a gente con pasta de NYC y tal a qué se dedican. La proporción de pasapiseros es dEMENCIAL.
@lowfour (post #1861) Aquí la única puta verdad es que hasta los currelas más tiraos se quieren encaramar a la chepa de otro currela y que les pague los vícios y el tabaco con "el alquiler del pisito".
1º No son todos, hay gente con escrúpulos
2º Muchos no lo quieren hacer porque sean rentistas vocacionales, sino porque ven que es lo único que se puede hacer para a la vez salir de pobre y vivir sin trabajar (a ellos los están reventando a trabajar para pagar a los rentistas que viven sin trabajar)
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@lowfour (post #1861) Echar la culpa al Wilson porque se compre una puta mierda de piso del desarrollo en un barrio deprimente de Madrid es ser muy ruin y muy mezquino.
Se nota que no tratas con ellos ni vives rodeado de ellos. Desde 2010 el Wilson de a pie no compra ladrillo porque primero recordaban lo mal que lo pasaron cuando estalló la burbuja en 2008 y después el ladrillo había vuelto a subir tanto que ya no podían pagar la entrada. Lo que hacen es alquilar habitaciones o camas calientes a los Wilson cayetanos (llámales Carlos Bautes si quieres), que son los que compran y realquilan. Y hay muchísimo blanqueo de dinero de la droga por medio, muchas veces el propietario del piso patera es un testaferro y no un rentista.
Puedes decir que la culpa no es suya para sentirte mejor y más progre, igual que se decía en los 80 y 90 que cuando un yonki de mierda te robaba por la calle que la culpa era de la heroína y no de él. Pero que sin haber metido 10-15 millones de población flotante de inmigrantes en menos de 25 años en un país con la natalidad de nativos más baja del mundo después del Vaticano no habría podido haber habido esta burbuja inmobiliaria, es algo que no puedes negar con argumentos sólidos porque no existen.
Es totalmente cierto que no son los primeros, ni mayores, ni últimos culpables de la burbuja inmobiliaria mundial. Pero es igual de cierto que sin haber eliminado de facto las fronteras y haber cogido a la población entera de países y transferirla a otros, ésto no habría podido ocurrir.
Por supuesto esto no lo puedes reconocer porque tú mismo eres otro inmigrante y muy pocos inmigrantes son capaces de verlo objetivamente, te vas a quedar en decir que soy muy facha porque la inmigración no se puede mencionar salvo que sea para alabarla como hacen los neoliberales calvos como Gonzalo Bernardos.
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@lowfour (post #1861) Solo hay que ver los miles de canales en youtube de tios que preguntan a gente con pasta de NYC y tal a qué se dedican. La proporción de pasapiseros es dEMENCIAL.
Por supuesto, ESOS SÍ son los primeros, mayores y últimos culpables. Nadie lo puede dudar y nadie puede argumentar sólidamente en contra, salvo que sea para apuntar a instancias más altas que los cayetanos como los grandes bancos y fondos de inversión etc...
Pero sin meter millones de Wilsons cada año, los cayetanos del mundo no habrían podido crear la escasez de viviendas necesaria para esta espiral alcista del precio del ladrillo.
espera que todavía vendrá el hartosopas de cinta a comentar que no se ven bajadas, que la impresora y nosequé
cuando pusimos lo de que los bancos estaban de guerrita de hipotecaos, era porque no se vendía un colín y todo era por los precios de catálogo, así que estaban intentando enganchar al personal al pisito™ con tipos por debajo del yuri y o fijos de fantasía por debajo del 3%
No necesitais a la prensa o un subreddit de EEUU lleno de Cayetanous (igual que Burbuja) para corroborarlo, podeis entrar directamente en los portales inmobiliarios y las webs de Airbnb de allí y mirar precios.
De estar bajando así de pronunciadamente se notaría en los precios de venta a pie de calle/Internet, sin necesitar enchufe con el director de la sucursal bancaria etc...
Y es que hace nada estaban diciendo que la razón de verdad para que no bajasen los precios (al contrario que todo el universo alrededor de nuestro país) era que se esperaban bajadas de tipos y bla bla bla, y la poca oferta y bla bla bla. No solamente los idealistos, lo decía Bankinter, La Caixa, Sabadell.... yo creo que hasta el Leroy Merlin lo decía..... Y
Punto número 1, los tipos no van a bajar, al menos en el corto o medio plazo. Lo acaban de decir.
Punto número 2, poco stock.....están los fondos queriendo quitarse sus mierdad como locos pero en plan paquete grande, y no saben cómo hacerlo. Vivienda en venta haberla hayla, y no se vende, los números capados de idealista que van soltando a cuenta gotas (curioso que lleve un registro de viviendas disponibles en el corredor del Henares y no se mueve la cifra desde hace dos años del más menos 5% de diferencia.....). Mientras las momias inmobiliarias que llevan anunciadas un año y no se venden siguen ahí, algunas con un tímido rebajado 2-5%, pero que en realidad han subido de precio para luego ponerte esa "rebajas".
Por cierto, las viviendas que me ofrecieron los tecnocasos "chorprecha" en cuanto les dije que no necesitaba financiación, pasaron a estar reservadas!!!!! Las dos!!! Pero ahí siguen anunciada hoyga!!! Estoy por hablar con los dueños directamente.
Y es que hace nada estaban diciendo que la razón de verdad para que no bajasen los precios (al contrario que todo el universo alrededor de nuestro país) era que se esperaban bajadas de tipos y bla bla bla, y la poca oferta y bla bla bla. No solamente los idealistos, lo decía Bankinter, La Caixa, Sabadell.... yo creo que hasta el Leroy Merlin lo decía..... Y no solamente eso, que se esperaba que en España (recordemos que en Alemania esperan una bajada de un 30% en el precio para 2024 según su banca ja!) en 2024 subirían los precios un ligero 2% para pegar un acelerón en 2025!
Punto número 1, los tipos no van a bajar, al menos en el corto o medio plazo. Lo acaban de decir.
Punto número 2, poco stock.....están los fondos queriendo quitarse sus mierdad como locos pero en plan paquete grande, y no saben cómo hacerlo. Vivienda en venta haberla hayla, y no se vende, los números capados de idealista que van soltando a cuenta gotas (curioso que lleve un registro de viviendas disponibles en el corredor del Henares y no se mueve la cifra desde hace dos años del más menos 5% de diferencia.....). Mientras las momias inmobiliarias que llevan anunciadas un año y no se venden siguen ahí, algunas con un tímido rebajado 2-5%, pero que en realidad han subido de precio para luego ponerte esa "rebajas".
Por cierto, las viviendas que me ofrecieron los tecnocasos "chorprecha" en cuanto les dije que no necesitaba financiación, pasaron a estar reservadas!!!!! Las dos!!! Pero ahí siguen anunciada hoyga!!! Estoy por hablar con los dueños directamente.
Nos queda el recurso de los millones de inmigrantes no? y qué más para sujetar el mantra nuncabajista? Ahhhh sí, que Psicokiller y La Loca se han puesto amorosos pror primera vez anunciando créditos Ico el uno y avales al 100% la otra!!!! Por qué será??? Pues para intentar sujetar la hecatombe creo yo, pero a qué coste? Porque recordemos Señores que España ya no puede imprimir dinero para rescatar al ICO, a La Comunitat de Madril o a la Banca sin pasar por Europa, y en Europa, los precios, se van a la baja.
P.D. Para el que me diga que los fondos NO se quieren soltar sus lastres los unos a los otros -->
Hay que ver la cantidad de gilipolleces que publica la prensa salmonelosa anglosionista.
"_Volver a sus raíces_" jajajajajjaa pero si China tiene lo peor del comunismo asiático y lo peor del capitalismo neoliberal, llevan 30 años siendo el país más ultraliberal del universo, qué cojones de vivienda pública van a hacer en un país donde no rescatan a los niños ahogándose y no asisten a los atropellados porque no vaya a ser que les demanden y les saquen el dinero.
Van a volver a rescatar el ladrillo _whalevel il teilks_, os aviso de nuevo ahora para que luego cuando ocurra pueda volver a deciros "os lo dije".
Hay mierda de esa gorda para enterrar a PAM la otra gorda. Fra Casado lo intentó pero hay muchos babosos degenerados sexuales que les pone esa gorda menopáusica y ganó la guerra intestina.
No es un problema de que no haya suficiente mierda contra ella, es un problema de que nadie con poder hace nada.
Las personas que han pedido su vivienda en el devastador incendio que ha afectado a un edificio en València tendrán que pasar un duelo duro y doloroso, pues la pérdida de la vivienda, en esta parte del mundo, se asemeja a perder a un familiar.
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Así lo ha asegurado a EFE la portavoz de Psicólogos Sin Fronteras Alicante, Teresa Marín, quien ha explicado que tras un hecho traumático como el ocurrido en el barrio valenciano de Campanar, lo normal es que durante las primeras horas los afectados estén en shock y no sean conscientes de lo que ha ocurrido.
El shock les impide sentir todavía que si pierdes el ladrillo en España es peor que estar muerto.
Pues nada, ahí lo teneis, el ladrillo ya era oficiosamente lo más importante en España, ahora ya lo es oficialmente.
Pero va a bajar porque lo dicen las grafiquitas de mierda de @elarquitecto jajajjajaja
nota: no son "europeos" son "viajeros" europeos, los pobres como cinta que se quedan en casa de vacaciones comiendo doritos no entran en el cómputo
la movida es esta:
_Los puntos favoritos del sur de Europa siguen siendo los preferidos de los viajeros europeos. Uno de cada cuatro **(23%) tiene previsto viajar a España** este año, seguido de **Italia (18%), Francia (16%), Portugal y Grecia (13%)**. Fuera de Europa, el 16% de los viajeros europeos tiene previsto viajar este año a Norteamérica o Centroamérica y, en la misma proporción, a Asia._
porloquesea, viajar a alemania o dinamarca no mola
yo supongo que baleares y levante son los destinos favoritos y tal, por eso despuntamos tanto, pero me da que tanto turista nos está haciendo difícil bajar el suflé de los bnb cayetaniles
que yo entiendo que no quieras viajar a francia, pero yoquesé, en alemania te lo pasas bien (bueno, en verano y si tienes festival o algo así mejor)
lo que no pillo es que quieran venir a estar a 40º (sevilla o cordoba), supongo que prefieren los 25º que puedes tener tranquilamente en febrero por el sur y tal, por eso torrevieja está llena de suecos y noruegos y tal (aparte de burgaleses, claro)
pues tiene pinta de que si hay un evento de calidac de esos, tipo, vetamos bnb porque nos jode la economía, como hicieron en nueva york, la cosa será imparapla
@lowfour (post #1885) La compraventa puede que esté en no-mercado y por eso ya no esté ni subiendo. Pero los alquileres han seguido subiendo verticalmente porque están metiendo a toda la población de Suramérica construyendo menos vivienda que en 1990 y no dan el 100% de la hipoteca como en tiempos de la burbuja.
los del notariado dicen que la vivienda va feten, pero yo ahí veo un "slope of catacroc" al final, que te dirán que "anualmente" es positivo, pero... nomejodas
eso es bajadon que se para un poco porque mira chati, esto está "barato" (un -15% o algo así) y las bajaditas se frenan, pero ya, luego siguen porque seamos realistas, está lejos del "suelo"
subidita "españa" de 0,4% (cojona, técnicamente es subida, pero en la práctica es "se para", plano, no sube una mierda apenas, en fin...)
me hace gracia que todo esto sea "precio de catálogo" que han tuneado un poco para quitar a los frikis locos de su zulo en malasaña a 9000€/m2 y cosas así
pero el mensaje es clarísimo, no bajes, hombre, que esto va parriba!!
mientras, los que sí saben y conocen la situación (porque son los que manejan el asunto en realidad) hacen la rebaja que toca y se posicionan mejor para vender sus maulas sin tener que rebajar a saco porque el resto sigue "holdeando"
