@Jag (post #1830)

Me auto respondo, y confirmo que son leuros @lowfour -->

https://threadreaderapp.com/thread/1749845597497008390.html

@Jag (post #1827)

en valencia fue descaradísimo cómo el "circuito" sirvió para meter el turbo a la especulación y tal (luego que si rescatito a bancos)

la buena noticia es que este tipo de cosas surgen de la desesperación total "final" porque entramos en fase "guano" (total final, claro)

apostamos algo que 2-3 años hay que rescatar algún "banco" o algo??

igual no lo rescatan porque será un fondo mierder cabrón de esos, pero que van a llorar por el rescate (como hicieron los de las autopistas) ni cotiza

@elarquitecto (post #1834)

El PPCC antes de hacerse Wagnerita lo decía. "Contratar a alguien en España es echarse a la espalda a esa persona y a su casero".

Pero es que es en todo el mundo. Me encuentro este vídeo de un inglés mostrando como Londres se está quedando totalmente muerto porque los negocios locales no puede soportar los sueños parasitarios-rentistas de los que tienen los locales. Los pequeños empresarios prefieren vender sus cosas en un mercadillo antes de atarse una losa al cuello y tirarse al agua, que es lo que significa pillar un alquiler comercial.

A tomar porculo a ver si revientan ya de una puta vez todos.

Lo dice uno en la mitad del vídeo.

"1000 pounds al mes? Podría contratar a alguien a media jornada por ese dinero".

@lowfour (post #1835)

eso es fake, en londres llueve todo el rato, ahí no veo lluvia

ya lo venimos constatando desde hace años, en the hill lo dijeron hace un par de años, que la peña no podía desayunar porque el bar había chapao porque no le compensaba mantener la churrería en el barrio (bueno, eran bagels o algo así)

tremendo todo

es que luego pasa otra cosa, si chapan 2-3, el 4º y 5º caerán antes o después, porque esa calle se verá "maldita", da tristeza o algo por el estilo

@elarquitecto (post #1834)

Exactamente era la misma conversación en la cadena SOR hace un par de días, jóvenes cobran poco y no pueden acecder a la entrada d ela vivienda......joputas, que la cosa es más profunda, que el problema no es tan sencillo.....

@Jag (post #1837)

pues habrá que ir haciendo cuña, porque nomejodas

imagina que uno o dos tertulianos dijeran, perovamosaver, si esa mierda de piso en lavapies no puede valer más de 300€/m2 (alguno entra en coma)

y no hay excusitas, hay "tokens", hay una revalorización fantasma debida a expectativas de "pelotazo" que son totalmente irreales, especulativas y disfuncionales (como hemos visto en el video del londinense ese)

pero na, que si quieres arroz catalina, por mucho que digas que el pisito tiene una sobrevaloración "token" que ríete de los nft de los monos, no te hacen casito porque están todos con el culo apretao no sea que se les devalue su maula

@elarquitecto (post #1838)

Es que ese es el tema, el día que salga una ley, que será constitucional entiendo porque el token se supone que es un derecho, que tase las viviendas por lo que son y no por lo que pueden ser (que es lo que pasó con la ley del suelo, cuando la cambiaron, todos a deshacerse de suelo....), medio país se pone en venta de repente y los inmo bros asaltan el congreso. Alguien tendrá huevos de hacerlo?

No se sí os acordáis, pero creo que era allá por 2007, que la ley del suelo de Ansar cambió, y se dijo que un secarral en valdel'hijo dábajo vale como un secarral, y no copmo suelo de 20000 viviendas si se recalificaba.....

@Jag (post #1839)

creo que fue en 2008, y luego también le metieron mano a través de la ley hipotecaria o algo así fue

porque claro, todo esto solo tiene sentido en base a pedir pasta para empufarte, y había secarrales declarados "pre-urbanizables" en villatiñosa del canto, que como igual pasaba el ave a 30km... pues lo mismo... y claro, en lugar de secarral a 1€/m2 lo tasaban a 100€/m2 y te lo endosaban con aval para el mega pufo

yo, a estas alturas, solo espero que la peña emigre de los grandes nucleos y se meta en las villatiñosas del canto a pillar casitas a 5000€ y meterle reformaca de 100k o por ahí, y tienes un casoplon de 105k deputamadre

pero claro, si no teletrabajas o tienes familia y tal, la cosa se pone peluda, pero más lo es tener puas de 400k porque tu pisito en alcobendas lo vale y tal

@elarquitecto (post #1840)

Efectivamnete, ese era el tema, que empleaban ese secarral como aval y falsear las cuentas de la empresa. Fue entonces cuando pillaron a Martinsa and company en Getafe con las manos en la masa, una mega promoción de VPO avalada con suelo en Mayorejo del Pilar a precio puta.

Yo creo que los inmo bros también hacen de esas, emplean un pisito mierder para empufarse por otro, y luego ese por otro y azí zuzezivamente. Y mientras los Airbnbizan. Pero ese negocio además de perverso no tiene en cuenta ni los ciclos económicos, ni la saturación del mercado, que en los Madriles por ejemplo lo está, y más si media Europa está en crisis.

Veremos qué pasa estos dos próximos años.

el sueño obsceno de cinta no es con mulatas buenorras, sino con ser multipropietario de zulos para bnb, cómo le tienen calao...

me pregunto qué pasaría si todos intentásemos vivir del salario ajeno... cómo sería posible...

imposible, porque ordeñar 12 pisazos cuesta mucho y 50€ es como, no sé, 600€ al año, un dineral!!

_“En 2002, el porcentaje de hogares con dos o más propiedades era de un 29%. En 2017, la cifra había aumentado hasta el 42%. Es más, el porcentaje de hogares con cuatro propiedades o más en alquiler creció desde el 5 al 11%. Más del doble”, afirmaba el artículo. Dinero llama a dinero._

_la edad media de los arrendadores es de 54 años, según Fotocasa. Pero hay algo peor todavía: la perpetuación de las desigualdades, algo que ya está pasando. Será aún peor en una o dos generaciones, mientras crece la juventud que no puede comprarse ni una primera vivienda, o emanciparse, si tienen que destinar la mayor parte de su salario a la espiral de los alquileres, y las medidas políticas siguen siendo poco efectivas o estéticas, sin resultados notables._

pues el tono del artículo no es tan destroyer como parecía, eh?, no hay una crítica a muerte contra el multipropietario cabrón, y eso que ha sacado a la tipa de los 12 zulos que no puede permitirse bajar 50€, se le ha escapao viva

vamos, que nos falta mucha más pedagogía sobre lo "obsceno"

@elarquitecto (post #1843)

Esa es la genialidad que tuvo PPCC. A veces las cosas más obvias son las más difíciles de ver.

"La gente no es pobre porque los salarios sean bajos. La gente es pobre porque los pisos son muy caros para los salarios".

Es que no les entra en la cabeza a la gente, cuando es lo más obvio del mundo.

A veces hace falta un clasista visionario jesuita pro-ruso para decir las obviedades.

>

@elarquitecto (post #1842) vamos, que nos falta mucha más pedagogía sobre lo "obsceno"

Pedagogía al estilo del anarquismo de principios del siglo pasado, específicamente. Los cayetanos de ahora son como la patronal de entonces, y el pistolerismo y una huelga indefinida de un mes con intervención del ejército sirvió para meterles en vereda.

la cosa va tandeputamadre que mirad

porque la peña no puede comprar una mierda, pero en lugar de hablar de bajar precios (que fijo ya hay ambientillo bajista) se ponen a perder pasta por no perder "cartera"

el artículo menciona lo del ine de anteayer que se nos pasó

https://www.ine.es/dyngs/Prensa/H1123.htm

19% menos hipotecas inscritas en noviembre

y fijaos en la gráfica



para que se mantenga el ostiazo interanual, en diciembre tienen que caer por debajo de los 27k, si siguen la tendencia del 20% lo hará por debajo de los 22k

así que ahora estamos atando cabos de por qué los bancos ofrecen intereses por debajo del 3% siendo que los oficiales andan por el 4,5%

o sea, están en modo "pánico" porque si no funciona bajar la financiación, lo siguiente ya es bajar precios sí o sí, y no poco

por cierto, en 2023 parece que no se superarán los 100k visados

para que os hagáis una idea, en 2007 se llegó a los 700k (hay truqui, entró en vigor el CTE y los "listos" palilleros quisieron tenerlo todo proyectado con la norma anterior, mucho menos restrictiva... lo cual es un error, porque es también más mierder, pero bueno, todo se vende y tal)

he googleao 2 min y me ha salido esto

para que nos hagamos una idea del ostiazo y de que la promoción no está despegando para nada, aun estamos por debajo de los 90

lo cual no es raro, porque el suelo está caro, las maulas siguen sin venderse y la peña anda sin un duro

vamos, que antes de irte a seseña por 240k te vas a mostoles por lo mismo, pero viejo y ya lo reformarás como sea

@elarquitecto (post #1846)

Pues encaja con lo que me dice mi familiar, cambio de cromos y guerra de clientes. Lo cual afecta también a los datos del siguiente mensaje, operaciones bajan, pero no tanto, porque hay peña novando con otro banco y eso cuenta como operación dando la ilusión de que a pesar de que no se vende un cagarro, algo se mueve, pero es ilusión.

El hostion tiene que ser de aúpa. El otro día mi vecina (que tiene buen nivel adquisitivo también) que compra en el corte irlandés ese, me dijo que enero vacío todo, y que ella que no se corta un pelo, preguntó a los comerciales, respuesta de que la gente no tiene un duro.....

Evergrande es la Abengoa de China: "_El Gobierno no lo permitirá_"

Da igual cuántas veces quiebre, cuántas veces lo reestructuren, cuántos titulares salgan en la prensa salmonelosa para bajar o subir la acción, es igual, está protegida por el Estado, que hará "_whatever it takes_" para salvarla y creedles, que "_it will be enough!_".

@Cinta_de_Carromero (post #1850)

Pero que dices, si la han puesto en liquidación.

Anda y sal un poco a la calle, que te de el fresco.

@lowfour (post #1851) Y Abengoa ha quebrado y la han liquidado varias veces, pero ahí sigue porque está protegida por el Estado, igual que Evergrande en China.

Joder a estas alturas que haya que explicar lo que es el primer chiringuito de un sector castuzo controlado por la impresora...

Lo digo porque en la secta de ppcc de los últimos días están dando por hecho que por ese motivo va a explotar la burbuja inmobiliaria china, no han tenido suficiente con 14 años de que el PCCh les cague en la boca con sus rescates y su impresora (igual que en occidente, el ladrillo es _El fin de la historia_ en todo el planeta).

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/signa-insolvency-affects-hkma-korean-pension-fund-as-shareholders

Lo que os llevo diciendo desde que entré aquí, detrás de la burbuja inmobiliaria en última instancia están los bancos y los Estados. Así que podeis esperar sentados a que baje, van a hacer _whatever it takes_ para sujetar los precios.

Los fondos soberanos de Hong Kong, Worst Korea, Singapur y Saud (los amiguitos barbudos buenos de @lowfour ) estaban metidos hasta arriba de ladrillo caro europeo, y esos no pierden dinero porque tienen sus propias impresoras.

Este es el nivel en Suecia.

"Tenemos una burbuja inmobiliaria en Suecia en 2024? La respuesta es difícil pero probablemente no." Ojo al gráfico que hay debajo con precios reales de la vivienda.

😂😂😂😂😂😂

@lowfour (post #1854)

ostia ostia ostia (la que se van a dar)

pero cómo pueden decir que "probablemente no", venganomejodas, si eso es un burbujón como un piano!!

😂

@elarquitecto (post #1855)

Que voluntarismo nuncabajista hoyga! Lo de fátima ya no es ni fe ni nada comparado con esto.

Coñooooo la culpa es de los hamejos de la patera y de Wilson del andamio. Bueno y las putarracas venezolanas con Chanel y chándal.

https://www.reddit.com/r/facepalm/comments/1aiudbr/what_questions_should_we_ask_ourselves/?share_id=5dmMYcU20romLjIDxLAej&utm_content=1&utm_medium=ios_app&utm_name=iossmf&utm_source=share&utm_term=22

@lowfour (post #1858)

pues parece ser que tesla vende como churros

se ve que es el "apple" del full-electric (solo que apple igual tiene mejor calidad)

en fin, que hay pánico en el sector para que hasta el notas este venga a decirnos que "inmis" son el problema