@lowfour (post #1680)
comprar es tirar el dinero!
🤣
está gracioso, porque con el lío este de la amnistía, nos van a dar el rebajón y ni nos vamos a enterar
no van a salir los promotores y demás pallleros llorando por la tele
sejoderán en silencio y en la sombra
@elarquitecto (post #1681)
Un clásico que vuelve esta temporada! 🤣
Este es el artículo de marras
>People are taking their frustrations out by using that money on vacations and enjoying life,” says Jamie Battmer, the chief investment officer at wealth-management firm Creative Planning. Unlike the equity they could build through a mortgage, “that money is gone and it’s never coming back,” Battmer says
>@lowfour (post #1680) Pon tu pasta donde pones tu spam y te tomaré más en serio. Invierte en ladrillo y colabora en el jold glorioso hasta el fondo!
Cuando yo empecé a trabajar, tres meses después el paro aumentaba en 250.000 cada mes, llegando a más de 6.300.000 parados en febrero de 2013.
A finales de 2017, cuando el trabajo se volvía a estabilizar en los niveles africanos normalizados en este régimen (más de un 15%, que en cualquier país civilizado se consideraría una hecatombe, aquí se considera un objetivo deseable), como para pensar en comprar ladrillo, el ladrillo en Madrid empezó a subir de nuevo un 20% anual como en tiempos de 2000-2007.
Viene la primera pandemia en 100 años y el objetivo de este régimen, como no podía ser de otra forma, es salvar a los viejos y a los funcis. Lo poco que había ahorrado me lo tuve que gastar para sobrevivir.
Explícame cómo cojones un madrileño de los 80 que no haya heredao ni sea de familia cayetana va a haber podido comprar ladrillo. No ya ser un himbersor sino comprar el primer ladrillo para no tener que pagar el alquiler a precio de piso patera de venezolanos+colombianos.
>@lowfour (post #1680) Sinceramente meter toda la pasta en una casa donde encima vives me parece completamente estupido porque encima es ilíquido total. Si necesitas la pasta que haces? Te vas a una tienda de campaña o como es eso?
El tema me da que está montado así:
**Hay que comprar el ladrillo en el que vives para**:
-Aprovechar que siempre sube, es imprimir tu propio dinero pero garantizado por el Estado
-No quedarte atrás en las subidas, porque si tú no compras, se lo tendrás que comprar después más caro a otro pasapisero que sí se subió al tren. Es la única forma de ir escalando de infravivienda en este modelo capitalista neoliberal perverso de mierda.
-Para no comerte las burbujas de alquiler caro+inmigración masiva+no construir nada
**Y hay que comprar más ladrillo (además de la vivienda habitual) porque**:
-Lo mismo de antes, aprovechar que siempre sube, es imprimir tu propio dinero pero garantizado por el Estado
-Es la única inversión que está totalmente garantizada por el Estado para que siempre suba y nunca baje. Si lo metes en cualquier otra cosa lo puedes perder, pero en ladrillo el BdE y el BCE te lo garantizan.
-Si tú no inviertes en ladrillo, como los demás sí lo hacen, podrán pagar el litro de aceite de oliva a 15 euros sin problemas mientras a ti te joden cada vez más y te llaman _vago que no se ha esforzao como ellos_
He estado leyendo los comentarios del reddit REbubble y me cago en la puta, pero si hay más himbersoreh, corbatas verdes y viejunos hasta arriba de ladrillo que en burbuja incluso 😜
Yo pensaba que esos en burbuja estaban de cuando la pandillita neoliberal se agenció del foro, y que se mantenía porque en España el lema es Todo por el ladrillo. Pero resulta que en el equivalente de Estados Unidos es aun peor, no menos del 75% de los comentarios son ladrilleros jactándose de su ladrillo y burlándose de los demás.
La avería que hay que tener en la cabeza para necesitar, aun habiéndote forrao con el ladrillo como ellos dicen, estar entrando a un foro de lo que ellos llaman "perdedores" a burlarte de ellos, en vez de estar con los yates y putas etc... es acojonante, auténticos enfermos mentales.
Yo creo que tiene que ser más que como ellos mismos saben que toda la prensa ladrillera es mentira, están en esos entornos al acecho para saber si en algún momento explotara la burbuja y poder salir a tiempo, porque en su prensa salmonelosa jamás se lo dirían pero en esos foros sí que se comenta información antiladrillera.
Cuando vean que a corto plazo se pueden salir con la suya, van a empezar a impagar a más, con la esperanza de ya si eso en 3 o 4 años cuando salgan los juicios de tener dinero para pagarles porque el ladrillo ha vuelto a subir, o que al menos no sea un problema por haber ya quebrado la empresa.
En Suecia el HÖDL está en peligro, qué envidia, esto ni soñarlo en España donde el ladrillo está más que refinanciado y hace cómodamente su _extend & pretend_ como os he venido poniendo en las noticias.
Hacer frente al pago de una vivienda no es fácil, ni siquiera para familias con ingresos medios. “Los problemas de asequibilidad de la vivienda están convirtiendo en pobres a muchos hogares con rentas medias”, alerta la organización Provivienda con motivo de una jornada sobre vivienda asequible celebrada este miércoles en Madrid. Para apoyar su tesis, la asociación sin ánimo de lucro ha adelantado algunos datos del informe sobre Prevención y atención a la exclusión residencial que está ultimando y que presentará en las próximas semanas. Del mismo estudio se desprende que uno de cada tres hogares con ingresos intermedios destinan a la hipoteca o el alquiler más del 30% de su presupuesto, el tope de esfuerzo recomendado por la mayoría de expertos y organismos especializados.
La situación, no obstante, es todavía peor para hogares con ingresos bajos. A partir de los microdatos de la última Encuesta de Condiciones Vida del INE (publicada en 2022 y con datos de 2021) y de una encuesta propia, Provivienda estima que **un 17% de todos los hogares españoles quedan en situación de pobreza severa tras pagar la vivienda. La pobreza severa se calcula en estándares internacionales en el 40% de la mediana de los ingresos de los hogares, lo que en España se traduce en menos de 300 euros mensuales por persona para una familia de dos adultos y dos niños. Ese porcentaje implica, además, que la situación “ha empeorado en solo dos años en dos puntos porcentuales”, ya que Provivienda recuerda que justo antes de la pandemia, en 2019, era del 15%.**
**El riesgo es superior para quienes viven de alquiler que para los que pagan hipoteca. Entre los primeros, la situación de pobreza severa afecta a casi el 38%. Entre los propietarios ese porcentaje se reduce al 11,3%.** Incluso entre hogares de inquilinos con ingresos medios, la situación de pobreza severa afecta al 5%, lo que se traduce en unas 250.000 unidades familiares. “Las diferencias por régimen de tenencia son enormes”, juzgan en Provivienda.
Y las distancias se mantienen en otros parámetros analizados. Al observar la tasa de sobresfuerzo, por ejemplo, la incumplen un 47,5% de quienes viven de alquiler. Y si se mira solo las familias inquilinas del primer decil de ingresos (es decir, el 10% que tiene menores recursos), el porcentaje de quienes destinan más de lo que deberían de su renta mensual se dispara hasta el 70%.
No son los únicos sesgos que aparecen en el estudio. La asequibilidad afecta más a las mujeres que a los hombres. Un 19,7% de ellas tienen problemas relacionados con el acceso a la vivienda, frente al 15,6% entre ellos. Y mayor es la brecha entre entre los jóvenes (23,5%) y hogares encabezados por personas de más edad (12,9%); o la que separa a extranjeros no comunitarios (57,6%) y españoles (14,2%).
Por último, el avance del informe recuerda que también hay diferencias territoriales significativas. Aunque sin ponerles números de momento, Provivienda recuerda que los mercados inmobiliarios de las comunidades insulares (Baleares y Canarias), de las dos mayores ciudades (Madrid y Barcelona) y de las dos ciudades autónomas (Ceuta y Melilla) son los que aglutinan un mayor porcentaje de ciudadanos que se ven obligados a destinar más del 30% de sus ingresos a costear la casa. Y recuerda que la asequibilidad es una “característica básica” para tener una vivienda adecuada, un reconocimiento consagrado en la Declaración Universal de los Derechos Humanos.
@lowfour (post #1688)
pues al principio me parecía que era un poco el mantra ridículo de cargar contra los tipos de interés porque encarecen las hipotecas y eso es intulerapla
pero claro, dice claramente que casi el 40% de los inquilinos está en pobreza severa, frente al 11% de hipotecados
y bueno, luego dice que es peor en las zonas cero de la burbuja inmo madrid, barcelona y las islas y tal...
vamos, que no lo han titulado, los precios inmo generan pobreza es por pereza intelectual
Andy y Lucas se han vuelto a mear en ppcc y en gran parte de los neolibegggggggales:
-Hace 15 años se adelantaron a la impresora del BCE:
https://www.elmundo.es/elmundo/2008/09/25/rockandblog/1222308418.html
>Fue entonces cuando Andy, repentinamente iluminado, se puso muy serio y se dirigió a la entrevistadora: "Oye, tú que tienes estudios...", empezó la frase, con toda la modestia de que sólo la infinita sabiduría es capaz.
>
>Y remató: "¿QUÉ PASA, QUE NO PUEDE FABRICAR EL PAÍS MÁS DINERO O CÓMO VA ESTO?".
-Y ahora se ve que en la reburbuja se cargaron de ladrillo, que es sin duda el negocio ganador de las últimas décadas en general, y de alquiler en los últimos 7 años en particular:
https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2023-11-16/andy-y-lucas-ladrillo-separarse-cadiz-yeles-embargo_3774479/
>También le digo a la gente que hemos sabido invertir nuestro dinero muy bien, bastante más de lo que la gente piensa, guay del Paraguay", fanfarroneó Lucas. "Vamos, que tenéis leña", apuntó Motos, poniéndole el capote: "Hemos invertido en el ladrillo. Muchísimo ladrillo. Solamente con los alquileres ya tienes ahí...".
Ya tiene que joder ser un funci viejo y viejo funci del BdE, henchido y engreído de diarrea verbal sofista, llevando 15 años de vaticinios sin haber acertado ni una y que dos andaluces sin estudios te adelanten por la derecha.
Jold la Bolsa vacía porque otra cosaaaaa
@lowfour (post #1691)
ostia, guano ladrillero
el apocalipsis de los ladrillobros!!
cómo lo veis??
-23% anual
a mí lo que me hace gracia es que estemos todos mirando el volumen de ventas y no el precio
os acordais hace 15 años?? todo era precios
que el jesuita decía, estos nos dan el precio de catálogo para que no baje muy de golpe todo
pues ahora ni eso, y tiene pinta de que no se vende sin rebajón
pero eso no te lo va a contar cinta y sus coleguis
@elarquitecto (post #1693)
Si, pero menudo jold se están marcando en Suecia y España y en todos lados eh? Es que para tal como están las cosas poco ha bajado. Se cambian cromos como dice
@elarquitecto (post #1693)
Pues yo veo el cuchillo cayendo a tope, pero a los que viven del mercado aún aullando que subirá de nuevo como la espuma en 2-3 años cuando lleven los tipos de nuevo al 2%.......
Lo de los precios es que si o si, o se cambia de cromos (a toca teja dicen......) o se vende muyyyy por debajo de lo que piden, porque con los tipos actuales es demencial meterse.
Ejemplo del otro día, amiga de mi mujer que se divorcia y quiere comprarle la mitad de la casa al (ex todavía no) marido, valor de tasación de la mitad (que no lo que piden por una casa igual ojo) igual a 53000 euros, pidiendo hipoteca a 25 años (lo que le dan) a un 4,5% fijo (lo que le dan de nuevo) 30000 napos de interés de hipoteca...... más el capital mensual. Dice que no llega, y eso que es poco al mes..... Pero es que pagas más del 50% de interés y eso que es un capital pequeño.
Y yendo al tema de las tasaciones, ya os comenté que tengo familia tasadora, directrices de la banca, nada de tasar a la alta, al revés, tasar por la baja.
Qué significa eso de las tasaciones a al baja?, pues ni más ni menos que o bajas precio de venta o no vendes, proque la gente no tiene para pagar a toca teja un 40% la entrada.
Relacionado con la página del INE (noticia) -->
>Swedish Landlord SBB May Be Cut to Selective Default by S&P
>
>SBB offered to buy back some of its bonds at steep discounts
> Company has come under pressure from creditors recently
>
>Swedish landlord SBB’s offer to buy back some of its bonds at steep discounts may be tantamount to a default, according to a statement from S&P Global Ratings.
>
>The ratings agency placed Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB, as it is otherwise known, on watch for a possible downgrade to selective default in a statement Friday. S&P said it would be able to assess further once the final results of the buyback were published.(...)
¿Qué os dije? Cuando una empresa empieza a impagar selectivamente a los proveedores que considera que no se van a poder defender, al poco empieza a impagarlo todo.
Bueno, que no es un impago, ni una suspensión de pagos, ni un concurso de acreedores, es _ofrecerse a recomprar la deuda en condiciones muy ventajosas_, que el ladrillo no quiebra y si quiera lo rescatan corriendo.
Qué aprendices de ladrillero esta inmobiliaria, la más grande de Suecia y una de las más grandes de Europa y del mundo nada menos y no tienen ahora quien les haga el extend & pretend que están haciendo con el ladrillo en España.
HÖDL LÄRS, HÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖDL
@Cinta_de_Carromero (post #1696)
Pues no se si es la más grande de Suecia pero el consorcio (tienen un montón de empresas subsidiarias por cada ciudad y tal) facturó en 2022 nada menos que 744millones de euros. Pero en otra lista no aparece como la más grande, porque seguramente lo que está petando es su nueva producción para la venta o algo.
Leo de hace una semana que hay que contar con "rekonstruktion", que es un proceso que hay en Suecia (igual en España también pero no lo conozco) que consiste en cambiar la valoración, cambiar los porcentajes de los principales accionistas, que meten pasta y cambian el control y limpian lo que pueden y tal. No se exactamente como va, pero se que una empresa del portfolio del fondo donde estoy ayudando se acerca peligrosamente a esto,
@lowfour (post #1697) Ni idea sobre las cifras reales, solamente lo he leído en la prensa este año que cuando hablaban de SBB era del estilo a "_la inmobiliaria más grande de Suecia y una de las más grandes de Europa_".
Hay otra inmobiliaria/fondo de inversión ladrillero sueco que ha comprado mucho ladrillo tóxico en España desde el año pasado y menuda estafa les van a meter, van a costear el JODL con sus fondos, porque con el ladrillo se gana dinero como ha hecho el dueño de wework: dando el pelotazo con las acciones para comprar ladrillo directamente a título personal o de sociedad instrumental. Todo lo que es invertir en fondos de ladrillo es perder el dinero, los usan para sujetar los precios del ladrillo del que son propietarios directamente.
>Se está desplomando el mercado de la vivienda en España: -23,7%, acelera la caída y suma 8 meses de retroceso. No lo está notando el precio que está estancado en el desplome. Todo esto hace que caiga la contra-venta. La oferta se está contrayendo, provoca que en España suba el precio. Hasta un total de 44 mil operaciones, la cifra más baja de este mes desde la cifra de 2020.
JODL PACO, JODLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL
@Cinta_de_Carromero (post #1699)
Jajaja como no vendo le subo el precio
Mentalidac infalible palillera patria
Buah, acabo de ver el Salvados sobre Ibiza. La gente durmiendo en sofás compartidos (500€ al mes), o alquilando pisos por 8 meses y luego se tienen que pirar en verano. Los celadores, bomberos, limpiadoras, cocineros... apartados de la vida civil (apartados del pisito) por tres cochinos meses de furia airbnbsera. Gente con hijos que no puede alquilar un piso.
Una sociedad de rodillas ante las rentitas.
Al final los que se lo montaron medio bien fueron los que se pillaron autocaravanas con placas solares y viven al margen de la ley de la impresora.
Brutal, en serio. Es para pegar ocho tiros a unos cuantos.
@lowfour (post #1701)
no hay especial de ferreras con lo de argentina??
menudo lodazal se les viene encima a los argentinos como gane el de la motosierra...
en tuiter ya le dan ganador, pero a estas horas me parece que aun están votando o acaban de chapar los colegios electorales
si no gana dirán que tongo, claro, los cintaspamers ya sembrando vientos
@lowfour (post #1701) Es terrorismo económico, espero que algún día se reconozca el crimen que están cometiendo.
Tengo mis dudas de que ocurra, porque el modelo económico español está para favorecer a los rentistas y cayetanos primero y después a los inmigrantes que están viniendo por containers desde el tercer mundo, por lo que si quieres una vida del primer mundo sin haber heredao ladrillo te tienes que ir a otro país, o al menos ir fuera para ahorrar dinero y al volver comprar ladrillo.
En los libros de historia, cuando puedan oficializar este modelo en el que llevamos de facto desde 1999, lo venderán como que España sacó ella sola de la miseria a toda Suramérica liberalizando el movimiento de trabajadores, no dirán nada de todos los españoles que dejaron por el camino porque querer una vida del primer mundo era un lujo que ya no se podían permitir por haber nacido tarde y no haber heredao ladrillo de la generación plaga de langostas.
al final no han puesto a colau de ministra de vivienda...
bueno, lo entiendo, es un ministerio florero en realidad, y muy poco agradecido
es un poco como sanidad, las competencias están en las comunidades autónomas y solo puedes ir de mete-subvenciones y tal
>Office Landlords Can’t Get a Loan Anymore
>
>Owners are scrambling to pay back lenders, throwing in more cash or facing default
>
>The office sector’s credit crunch is intensifying. By one measure, it’s now worse than during the 2008-09 global financial crisis.
>
>Only one out of every three securitized office mortgages that expired during the first nine months of 2023 was paid off by the end of September, according to Moody’s Analytics.
Artículo puesto por Derby, han joldeado con cojones tres años de extend and pretend del ladrillo de oficinas y ya se les está poniendo muy cuesta arriba.
Todo el capitalismo anglosionista había apostado a que las subidas de tipos serían temporales y ahora se niegan totalmente a aceptar que se han equivocado, están a ver a quién le cuelan las pérdidas de haberse enrocado con deuda para joldear. Lo de joldear quedó como la estrategia ganadora en 2008-2014: _aquí se joldea con cojones_ que ya te rescatarán llegado el momento, solamente hay que joldear hasta entonces.
3 años y ya están con problemas, si todo sigue así les quedan otros 2 años de poder joldear con cojones las oficinas. Es importante que las oficinas peten porque la vivienda va detrás, sin petar las oficinas no van a petar las viviendas y si sigue el extend and pretend y los rescates públicos (como está haciendo China) el ladrillo lo van a joldear con cojones.
pues esto de errejon, que están comentando en el 24h ahora mismo, viene a cuento de que la nueva ministra de vivienda ha dicho que iba a proteger a los "propietarios" que compraron segunda residencia y ahora sacan un "complemento" a su pensión (o algo así ha dicho)
pues el niño no ha tardado ni medio segundo en hacerle el marcaje con "rentismo"
mecagonlospsoistas deloscojones...
que te lo digan los del pp, que son cayetano-castuzos, vale, pero estos?? (bueno, son pijos igualmente, la verdad, les va el rentismo aunque se llamen socialistas)
@elarquitecto (post #1706)
El niño debería follarse a una sevillana buenorra de peineta y rebujito y dejarse de follarse lazis con sobaco ilustrao. Porque entonces sería muy muy interesante. Además es inteligente, seguro que tenga querencias pro-rusas, pero se ha callado o al menos no ha abierto la bocaza como la Belarra.
Bueno, dijo la verdad:
"Rusia invade a Ucrania porque puede, y puede porque dependemos de su gas y petróleo".
¿En qué no lleva razón en lo que ha dicho? No entiendo lo que estais diciendo, la generación langosta es la que compró varios pisos cuando se podían pagar trabajando y ahora los ponen en alquiler para forrarse junto con la pensión _legacy mode_ que los actuales jóvenes jamás cobrarán.
Son esos langostos los que deberían pagar más y no los que deberían ser protegidos, la protección la necesitan los jóvenes que han nacido cuando llega Blackrock y se compra el 75% del ladrillo de su país con dinero de la impresora mientras ellos ganan 800 euros con contrato de prácticas.
@Cinta_de_Carromero (post #1708)
Claro que tiene razón el niño... pero luego es un crypto-lazi de cuidado para nuestra desesperación.
el precio de schrödiger, sube y baja a la vez!
se contraen los precios, pero se mantienen e incluso crecen!!
los marroquies no lo permitirán!! ni los ~~venezolanos~~ ~~colombianos~~ ecuatorianos y ahora también los rumanos!!
cinta, parguela, que llegas tarde a la fiesta inmi!!
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