>@elarquitecto (post #1710) cinta, parguela, que llegas tarde a la fiesta inmi!!
Tarde no, yo llevo avisando de esto desde que entré en este foro el verano del año pasado.
Me habría gustado haberme equivocado, pero por desgracia acerté, el ladrillo lo están sujetando con extend & pretend e inmigración de puertas abiertas sin construir nada.
29% de caída en hipotecas
Como era eso de los colombianos con minoyeh de niño de Gaza en bolsas del mencabrona?
Jooooold ciberputiii jooooold
@lowfour (post #1712) 
el importe baja 0,1%
venganomejodas
🦅 romualdo va a darle un toque a 🦎 que esto no va como toca
@elarquitecto (post #1713)
Es la Economía Cuántica PutaLoquista (TM).
Ni ChatGPT ni ostias hoyga, España al frente del I+S ladrillil.
>@lowfour (post #1712) 29% de caída en hipotecas
>
>Como era eso de los colombianos con minoyeh de niño de Gaza en bolsas del mencabrona?
>
>Jooooold ciberputiii jooooold
Pues lo que yo dije, que el ladrillo ya no se paga trabajando, solamente lo compran fondos de inversión y narcotraficantes. Los pocos que compran sin serlo son cayetanos y langostos juntando 6 sueldos (los padres de él, los padres de ella, él y ella) con una hipoteca reducida.
Medio país tiene unos ingresos brutales, entre funcis y jubiletas dorados hay millones de hogares que se meten 4000-6000 euros al més con tó pagao más 6000-12000 en junio y diciembre (los funcis no suelen cobrar el 100% del sueldo como paga extra, como ya sabrás
Como vuestra religión es totalmente infalsable, no os dais cuenta que seguís estando equivocados:
-Las hipotecas pueden caer a la mitad del ladrillo vendido Y NO PASA NÁ DE NÁ DE NÁ, como estamos viendo, la otra mitad tiene para pagar a tocateja
-La caída de las ventas tampoco significa nada, porque todos saben que la jugada ganadora con el ladrillo es JODDDDDDDDDDDDLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL, no significa que haya bajadas de precio, como estamos viendo que NO las hay
Así que seguís estando equivocados.
@lowfour (post #1714)
bueno, yo creo que el ine es deliberadamente ambigüo con esta mierda, eh? y no es de ahora
el combarro este pone gráficas de mayor recorrido histórico y ya la cosa se entiende un poco mejor
ahí se ve mucho más claro el pico burbujarra
y si las cosas vuelven a 2014, aun queda un 50% adicional de caidita de roma
en número siguen dando un cojonaco de hipotecas, pero viendo el pifostio de 2007, pues ni tan mal
@elarquitecto (post #1716)
Quitemos de la ecuación, las novaciones, y el número es muy inferior al que aparece.
Novar es "bueno" para explicar que no bajen de precio por dos razones. Primera, cuenta como operación de compra venta, toda vez que aunque se cancele una hipoteca (la anterior), la nueva hipoteca cuenta como operación. Segunda, porque el importe de novación es el pendiente, que será en relación a lo que se ha pedido hace pocos años, es decir, es una operación "a precio alto".
Eso a mí al menos me explica parte de lo que está pasando. No sé vende mucho, pero se cambia mucho de cromos.
>@elarquitecto (post #1538) luego dirá cinta que si la impresora y nosequé, pero estamos a punto de ver que, efectivamente, será en octubre (de hecho, el punto de inflexión ya lo vimos el año pasado, mirad las gráficas de saldo vivo hipotecario y nº de hipotecas, está en remisión)
Bueno qué
Cuéntanos.
Es una medida puramente cosmética para simular que hacen algo, es un marear la perdiz de manual (la UE en 2017-2018 lo sugirió a escala europea y no se volvió a saber más, ni siquiera hicieron la lista de zonas) pero eso no es lo relevante.
Lo relevante es que el PP gallego ha roto el consenso pepero de que quejarse del alquiler caro es de rojos y maricones como ver Telecinco.
A ver qué hace la gorda ojos de loca en respuesta, se lo va a tomar como un pulso del amigo de ~~narcotraficantes~~ contrabandistas.
Jajaja, que grandes los suecos. Han hecho unas webs guapísimas de pasapiseros, para que eljias quién te da el rejonazo y lo hagas contento "porque tú lo vales".
https://www.bopedia.se/sok/maklare
Al loro la cara de psicópatas de todos los soplapollas iletrados que se han metido ahí como carroñeros y que espero revienten de hambre tirados por la calle como niños de biafra en lo peor de la hambruna.
Incredible, la vuelta a la oficina para cuidar los intereses inmos del board of directors.
@lowfour (post #1721)
este es como cinta, negacionista del cambio inmo
que los datos le contradicen? da igual la realidad es lo que yo quiero que sea, que para eso mando aquí
@elarquitecto (post #1722) La realidad es que el ladrillo no baja, gilipollas 😛 Tus grafiquitas no han servido de nada.
Y no baja por los motivos que he explicado extensivamente, que se resumen en que lo están sujetando para que no baje.
@Cinta_de_Carromero (post #1723)
JEJEJE JURJURJUR, en Suecia (que no bajan como debería) ya han caído entre un 10% y un 20%. Pero espera, que es ahora cuando entramos en recesión (muy misteriosa recesión, parece que la gente no gasta ni en comer... donde meterán el dinero? Qué misterio tú!).
Nos quedan lo menos dos años en recesión que ya verás si bajan aunque los psicópatas engominados hagan unas fotos que ni Cartier Bresson para el idealista local.
Te estás comiendo un owned tamaño XXL con la misma fruición que te comes la propaganda palestina, voxo-trumpista y nos sueltas aquí tu empanada mental. Ah no, espera. Si eres tú que nos distribuye el spam.
>@lowfour (post #1724) Te estás comiendo un owned tamaño XXL con la misma fruición que te comes la propaganda palestina, voxo-trumpista y nos sueltas aquí tu empanada mental. Ah no, espera. Si eres tú que nos distribuye el spam.
Pero qué owned dices
-¿El del dinero FORTÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍSIMO? Con una inflación del 15-60% en 2 años, especialmente en la comida.
-¿El de que el ladrillo iba a bajar? Si no baja
-¿El de que la quiebra de Evergrande/WeWork cualquier otro fondo ladrillero o financiero iba a hacer que bajara el ladrillo? Si no baja
Espera que esta si es buena. Este famoso inversor que sale en shark tank usa dice que van a petar los bancos porque tienen hasta el 40% de sus inversiones en inmobiliario comercial y que “el teletrabajo no se lo esperaba nadie”.
LOL
Es lo que debería ocurrir pero no ocurre, porque con la impresora sujetan los precios, se imprimen su propio dinero para sujetarlos y mientras tanto lo pagamos con la inflación (el "_dinero fortíííííííííísimo_" que decía jim jones).
Señores que esto ya se empieza a mover y nos lo perdemos -->
Y estos afectados ya -->
Si si, los fondos indexados llevan estabilizados desde hace más de un mes... ni para arriba ni para abajo. Eso me dice que vamos para abajo.
Espérate que no gane el gnomo y Europa se vaya a la mierda... pero han dicho que si a 50Billions americanos de esos pero en Euros para Ucrania. Eso es mucha pasta, más de lo que ha puesto USA hasta el momento creo.
Es que es inconcebible que esté la gente comprando las decoraciones de navidad en el sitio apocalíptico ese, que las tech estén reventando a dos manos, que Suecia esté entrando en recesión y las bajadas sean del 10% o 20%. Aquí necesitamos ya ir viendo un 40% de bajadas.
HÖLD HEINZ, HÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖLLLLLLLLLLLLDDDDDDDDDDD
Yo creo que tenemos que ver todavía cosas muy feas antes de que haya bajadas de precios, ha quedado claro que el ladrillo caro es una cuestión de Estado en casi todos los países, "_el gobierno no lo permitirá_".
Antes tirarán billetes e inmigrantes desde helicópteros para impedir que el ladrillo baje.
@Jag (post #1731)
no es tanto, solo lo que costó rescatar bankia y tal... y miranos, en la championslij
pero bueno, es cierto que comparado con los fondos esos next-nosequé, pues calderilla
lo que parece innegable es el megaguano ladrillil, no?
curioso que sea el segundo banco suizo que peta (o casi), pero este no es el credit suisss que ese era como más fancy o algo así, no? (al menos, más cripto-bro friendly)
si esto lo veo en elconfi, inmediatamente miro el autor y suele ser un corbata verde o similar intentando colar su spam
pero es de eldiario y yo ya no sé...
luego vas a las "fuentes" y la cosa huele, pero no un poquito, apesta (si eres uno di noi, porque al público general, estos mamones se la cuelan)
la fuente es esta:
qué pasa? que es del segundo trimestre, publicado en septiembre
y la otra fuente es esta otra, el BdE, y ahí la cosa se pone turbia, porque dice que 0,7% anual...
subedecojones, eh?
el titular es una putísima mierda, pero el resaltado es peor, porque dice que no da señales de "frenazo" y luego en el artículo ya dice:
_Estos datos están muy lejos de lo que ocurre en otros mercados europeos. En Alemania, el recorte de precios de la vivienda supera el 15%; en Países Bajos, el 13%; y en Francia e Italia, se roza un recorte del 6%, según recoge, también, el Banco de España._
hombre, es cierto que 0,7% está lejos de un -15% germano, pero nomejodas, frenazo no, lo siguiente, mira la puta tendencia!
pero lo gracioso no es eso, sino esto:
novedad!
_“Lo importante es salirse del paradigma de que la vivienda funciona como una mercancía en base a la ley de la oferta y la demanda, **es un activo financiero**, con el que se juega a futuro, en función de la rentabilidad que se espera obtener”_
no, hijodeputa, es un pasivo!!
_“La vivienda no funciona por oferta y demanda, como supuestamente dice el mercado”, apunta Melissa García-Lamarca, doctora en Geografía por la Universidad de Manchester. “**La vivienda se ve como un activo de inversión**, hay mucho interés de los inversores. Tiene un **valor más especulativo que de hogar de uso diario**”, añade._
miscojonesmorenos son también un activo especulativo, notejode
pues este tipo de artículo es de pago o algo, porque es lo que suele publicarse en elconfi con firma de empresa o similar, estos pavos nos han colao propaganda pro-activo
@elarquitecto (post #1734)
Propaganda de los últimos días, está claro. Pero lo cierto es que ese comportamiento es real, lo estoy viendo en Suecia. Cae la demanda un 20% o 40% y los precios caen un 10%.
Yo creo que nos olvidamos de una cosa muy sencilla. El guano es tan total que la gente aunque no le llegue tampoco puede vender la casa, palmar 100.000€ como poco y encima meterse en otra casa a un tipo de interés que son cuatro veces más.
Es decir, ESTÁN PILLADOS EN LAS MAULAS. Lo leo casi cada día en Reddit. Quieren hacer downsizing... pero dónde coño se van? O se quedan con negative equity?
@lowfour (post #1735)
totalmente, hay una resistencia a bajar y bajar por debajo de "lo que me costó" y tal, pero el negative equity está ahí ya, porque los tasadores no son tontos (mamones sí, pero no idiotas)
en cierto párrafo lo dice, que la gente no tiene "prisa" por (mal)vender y que por eso los precios aguantan, pero si subiera el paro y nosequé, pues ya...
el problema no es "la gente", y este artículo tiene ese tufillo que se le escapa, son los "inmo-bros" los que sí tendrán prisa por vender y estos quieren apuntalar los precios porque el guano será mayor cuanto más rápido bajen
fijaos, están de "campañita" hooold, paco, hooold, que nos hundes!
abro elconfi y lo primero que sale (aparte de junts psoe y tal) es esto:
porque españa se rompe, pero el ladrillo... ay!
ostia (literal)
a ver, la segunda mano sube "poquito"
pero nomejodas
de todos modos, que suba la vivienda nueva (de mucha mejor calidad que la "vieja") me parece medio normal, pero que suba la vieja no
2023 ha vuelto a ser un año de máximo histórico de turistas airbnberos, así que por los cojones va a bajar el ladrillo siendo que cada vivienda es un potencial airbnb o piso patera al que se le puede sacar una rentabilidad de cientos/miles de euros al mes.
@elarquitecto (post #1738)
Jajaja, pero qué fuman en España?
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