@lowfour (post #1373)
pero eso es berlin, no??
lo del mietverein sí que tiene pinta de ideaca
https://www.berliner-mieterverein.de/sprachen/spanisch.htm
porque hay leyes (ahora con el "sanchismo", vamos la ley vivienda, en alemania es el mietbremse y tal) que protegen al inquilino de joputas cayetano-cintianos que buscan vivir de las rentas a costa del sueldo del currela
los sindicatos de inquilinos no es algo muy extendido en españa, salvo en cataluña (creo)
@lowfour (post #1374)
pues en texas por menos de eso te tirotean (legalmente me refiero)
que grande el hijodeputa de la sierra circular, en muletas y amenazando con mutilar al inquilino, con un par!!
lástima que no se haya reventado un dedo o algo o una muleta y tener que volver arrastrándose como la sanguijuela que es hasta casa
@lowfour (post #1376)
los pasapiseros de todalavida... no tienen un palabro en usa para esto?? mira que son muy de inventarse estas cosas
@lowfour (post #1378)
así que no son los que compraron para vivir los que están hundiendo los precios??
qué me estás contando??!!
@lowfour (post #1379)
pues claro que se evapora, pero mira el titular
y el ranking de caídas (eso que dice cinta es un sueño de resines)
no me extraña que el viejo ese de la radial ande encabronado, -15% en austin... su tesorito no vale lo que (le) está(n) pagando
@elarquitecto (post #1385)
Coño, Austin era ese oasis progre y en medio del trumpista Texas no? Pues eso les pasa por rojos, estudiantes y artistas. Si fueran cowboys no estarían así.
Y San zfrancisco? Eso les pasa por hippies…. Errrr wait!
@lowfour (post #1386)
yo creo que si sigues el rastro de los gurús de "criptos" y cosas así, igual das con la clave
@lowfour (post #1378) El HODL es lo que está haciendo todo el sector ladrillero, como ya os adelanté que ocurriría, no mates al mensajero que yo soy uno de los gravemente perjudicados por estas burbujas de mierda.
De momento están logrando sujetar los precios porque les siguen imprimiendo dinero, incluso los de las oficinas que llevan meses diciendo en la prensa que se ha hundido.
lo del hold de cinta en foto:
es pura fe
pues tenemos mandanga del ine (cinta go home, que esto no te va a gustar) https://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0523.pdf
ahora vivienda:
mira, los de vivienda nueva están en positivo!
me da que esos tienen financiación cautiva o algo así o han bajado precios...
nah, cinta dirá que esto lo solucionan 12 millones de naves de raticulinvenezuela
@elarquitecto (post #1390)
El otro día hablaba con una familiar muy muy cercana, aparejadora en el norte y que se dedica a las tasaciones inmobiliarias para la banca.
Me dijo que no se está moviendo nadie, nadie.....en una de las ciudades si no la más cara de España (así que ya sabéis dónde vive esa persona). Entonces le pregunté que los notarios hablan de bajadas significativas, pero no de colpaso total ni de hundimiento de precio todavía, y me dijo lo siguiente -->
Los bancos están cambiando cromos, cómo las compañías de teléfono con las tarifas? pues están haciendo lo mismo con los clientes y las hipotecas. Hasta el punto que más de la mitad de lo que hago son cambios de entidad, lo cual requiere volver a notario y tasación.
También me dijo que la banca, está ofreciendo mierdas condiciones al cliente de toda la vida, y bajando precios o tirándolos para cualquiera nuevo.
Y también me dijo que la situación le estaba empezando a dar mucho miedo, que hay entidades grandes, que están jugando con mucho fuego de nuevo ocnsiderando las subidas de tipos.
@Jag (post #1391)
así que lo de la sociedad esa de tasaciones que no puso cinta es cosa de "cambio de cromos"
es que nadie quiere estar en "negative equity" (y menos los bancos)
pues a ver cuál es el evento de calidac que hace romper los precios a la baja de forma clara
yo sí que veo "rebajas", pero están los portales inmo como para fiarse
@elarquitecto (post #1392)
Si, eso me dijo, que están los bancos como en los peores momentos de las telecos, cuando Vomistar te ofrecía mejor precio si venías de fuera que si llevabas allí 25 años, pero con los tipos de interés. Y que con las subidas de tipos, la peña lo está haciendo y mucho.
Me llegó a decir que estaba viendo ofertas de tipo fijo POR DEBAJO de Euribor.
Lo cual explicaría en parte por qué la banca Española ofrece tipos por los depósitos mierderos, porque tienen que ofrecer hipotecas mierderas.
>@Jag (post #1393) Lo cual explicaría en parte por qué la banca Española ofrece tipos por los depósitos mierderos, porque tienen que ofrecer hipotecas mierderas.
La patronal de la banca lo dijo hace unas semanas, creo que a través del mandamás del Sabadell en respuesta a las presiones del gobierno para que remunerasen los depósitos: si nos obligais a subir los depósitos, vamos a endurecer las hipotecas (y eso ya saben todos lo que significa en ladrillolandia, significa hacer peligrar el JODDDDDDDL en el que están todos metidos).
@Jag (post #1391) Allá por 2008 creo recordar, el forero Sylar (del sector informático pangamortadelista, supongo que ya habrá emigrado o estará teletrabajando para una empresa del primer mundo) abrió un hilo en Burbuja describiendo su teoría del no-mercado, cuando era un concepto más novedoso porque el ofertaydemandismo era EL DOGMA DE FE en general y en el ladrillo en particular. El no-mercado es que no se vende nada, pero los precios no bajan porque los vendedores no quieren bajar el precio y los compradores no quieren/pueden pagar más.
La religión neoliberal ofertaydemandista cree firmemente en el libremercao, se creen realmente o al menos fingen que creen que hay un mecanismo mágico que lleva todos los precios a su punto de equilibrio objetivo y desinteresado. Como si no hubiera millones de razones por las que eso podría no ser así, principalmente resumidas en intereses en manipular los precios.
Pues eso es lo que pasa ahora, lo que os dije el año pasado que iba a ocurrir: JODDDDDDDDDDDDLLLLLLLL PACO, JODDDDDDDDDDDDLLLLLLLL.
Os dije que íbamos a ir al hodl más violento de la historia, que van a sujetar el ladrillo whatever it takes y os burlasteis de mí porque sois subnormales y os pensais que esto lo digo porque soy Anacleto agente secreto del ladrillariado y que no es un análisis científico de la realidad que muy tristemente y muy a mi pesar estoy haciendo de algo que me ha perjudicado y me perjudica gravemente.
El plan es no-mercado hasta que los tipos de interés vuelvan a bajar o hasta que rescaten el ladrillo (lo que ocurriera antes), aguantar con el dinero que siguen imprimiendo. Saben que la economía financiera de occidente ya no aguanta con tipos por encima del 2-3% y que el ladrillo está respaldado whatever it takes por los Estados, que comprar ladrillo de un país es hacerte accionista de su Estado, una inversión en la que solamente se puede ganar porque sube con rentabilidades especulativas y cuando debería bajar lo sujetan para que no baje.
Por eso podría haber 0 ventas y el ladrillo sin bajar los precios
Queda JODL para Rato (Rodrigo), ahora mismo el jerifalte del ladrillo que intentara vender una cantidad de ladrillo suficiente como para hacer bajar los precios o no digamos provocar una espantada, sería inmediatamente defenestrado (literalmente, en plan la Rusia de Putin). Están todos decididos a joldear con cojones, a sujetar los precios del ladrillo hasta que vuelva a subir.
Y uno responde:
Yessssss. Homes will continue to rise and those previously priced out forever will remain even more priced out forever and those who are about to be priced out forever will be priced out forever, leaving only those who own hooms to trade hooms with one another for all eternity since no one will ever be able to buy a new hoom because they are all priced out, so despite demand receding, prices will continue going higher as hoomers realize “I know what I got” and only jack up prices when they trade their hooms with one another. Thus, if you bought a starter home, you will forever live in a starter hoom cause you’ll be priced out of a 3/2 forever.
Also we are all wage slaves and rent cuccs who missed the boat and didn’t buy when, for our best interest, they told us to offer $200k over asking to “win” a home in 2020-2022. Because now we are all priced out forever.
Did I also mention that if you didn’t buy by now, you are priced out forever.
Homes always go up. They never go down. There is no such thing as a bubble.
That being said, I hope y’all ready for epic finally because we are just getting to peak “return to normal” phase of this cycle.
@lowfour (post #1395)
mira, como aquí, los tasadores de nosequé dijeron que también iba a subir otro 6.5% o algo así, no??
están ya en modo "desperate" on/
luego pasa lo que dice la colega de jag o lo que vamos viendo entre las estadísticas del ine y tal, que se vende menos y que se vende por menos
y que no puede ser que con las condiciones de crédito actuales, los precios suban (bueno, pasó en 2007, pero luego pinchó)
es que aun no hay mucha morosidad, pero la habrá
ya estamos intuyendo el fin de las expectativas de revalorización y que muchos se han pillado los dedos en sus "operaciones"
también eso tiene su traducción en que aumenta el "trumpismo" (o ayusismo) y los ciberputis dando la brasa porque "libertad" (que ya hemos visto que es "privilegios")
por cierto, no hubo una historia similar en burbuja sobre la españa de 2050 o por ahí diciendo que todo era ladrillo y que era tan caro que no podías comprar nada, solo intercambiarlo??
De 2007 a 2014 fueron 7 años de JODDDDLLLL y eso que la impresora empezó en 2010 y en mayor medida desde 2012.
Ahora solamente llevan 1 año y con la impresora y el turismo casi en máximos históricos, les queda mucho combustible para joldear con cojones.
@lowfour (post #1398)
ya está el cinta con sus invents, no?
lo que me parece alucinante es que nos la quiera colar una y otra vez, será que tiene una apuesta con alguien?
bueno, es que el ciberputi de fin de semana es un poco corto, se ve que aun está en prácticas o algo así
@lowfour (post #1398) Joldear es aguantar bajadas de precio, no es que no baje el precio.
¿Y qué pasó cuando el ladrillo estaba bajando en condiciones? Crearon la SAREB para retirar todas las viviendas posibles del mercado e invitaron a todos los fondos buitres del planeta a comprar ladrillo en España con una legislación a medida, con el objetivo de que el ladrillo dejara de bajar y volviera a subir.
Muy buenas opiniones de los burbujistas, solamente hay que ignorar a los libegggggggales y/o especuladores que siempre van corriendo a estos hilos a defender su puto ladrillo o el que esperan heredar de sus padres cayetanos.
>Pero te olvidas del efecto más importante que la ley produce, el efecto disuasorio del especulador, el que compre casa a partir de ahora es para vivir en ella. Por tanto la demanda por compra de vivienda de grupos inmobiliarios extranjeros y nacionales, que coleccionaban casas como el que colecciona cromos, ya no se va a producir y además los impulsará a vender cuanto antes.
>
>Que al principio los jovenes tendrán que continuar viviendo con los padres o alquilar habitaciones por unos pocos años es totalmente posible. Pero poco a poco las viviendas saldrán al mercado o se construirán viviendas de protección oficial como en la época franquista.
>
>Lo que hay ahora son grupos inmobiliarios extranjeros que compran cientos de viviendas en zonas muy caras y céntricas de las grandes ciudades.
> Están utilizando estas viviendas para alquiler turístico y desplazando a la población a vivir en Toledo o Guadalajara. ¿Tienen derecho grupos extranjeros a especular con un bien básico y poner al turista por delante de un trabajador español? Pues yo creo que no, para eso están los hoteles que dan trabajo y pagan impuestos.
>
>El tema de una vivienda excepcionalmente cara afecta a todos, los negocios tienen que pagar salarios más altos para que al trabajador le salgan las cuentas. Miren lo que está pasando en zonas de Canarias, Ibiza y Mallorca. Los hosteleros contra los rentistas y usureros porque no encuentran trabajadores. Policias, médicos y enfermeras que no quieren trabajar en las islas por los altos precios. Un tema al que Rallo siempre va anteponer el derecho del rico extranjero a comprar un ferrari más que un joven español tenga una vida digna y no tenga que emigrar.
De momento los fondos de inversión están vendiendo algo en países no basados en el ladrillo caro como Alemania, pero en países parque temático de vacaciones como España o Grecia van a joldear con cojones porque sus directivos cocainómanos puteros han estado todos de vacaciones en uno de los dos o ya directamente han comprado ladrillo y saben el totalitarismo ladrillero que hay montado, consideran que es una inversión de futuro que puede bajar 3 años pero tras subir 20, así que van a joldearlo whatever it takes .
Y 1800 millones más para sujetar el ladrillo
JODL PACO, JODLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL
1800 millones dan para sujetar el precio de mucho sexto sin ascensor en provincias de protección oficial de Franco, millones que no son nada comparado con lo que están imprimiendo según lo van necesitando.
Los inbersoreh viven a lo grande eh?
@lowfour (post #1403)
esto no lo aguantan los millones de venezolanos
está en el 4,2% (más o menos) y no parece que afloje mucho
@elarquitecto (post #1406)
Los tipos de interés no les preocupan a los únicos que pueden seguir comprando ladrillo a estos precios, es un coto privado de caza.
Mi búsqueda de casa en baleares va bien, gracias.
https://www.idealista.com/inmueble/99392473/
9 millones de euros.
Espera que lo pongo en pesetas:
Os queda más claro el tema?
La verdad es que la casa es monísima.
@lowfour (post #1408)
perotío!!que eso tiene mucho mantenimiento, eh??
posiblemente alguno de los cuadros sea picasso™ o algo asi, porque no veo que se justifiquen 8 de los 9 millones
es más, un millonaco por eso... no sé, eh??
pero claro, es el mercado hamigo
Como mola el midjourney. Todos tus sueños se pueden hacer realidad.
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