@elarquitecto (post #659) Puedo ponerte a un colombiano que vive en un trastero alquilado a un langosto, que es más cercano a la realidad de aquí:
De momento la secta de ppcc de los últimos días seguís sin dar ni una, pero creyendo acertarlas todas. Opiniones en contra del crimen que están cometiendo con el ladrillo tienes todas las que quieras, pero los viejos siguen sujetando el precio bien regados por la impresora.
yo creo que el artículo da en el clavo, pero se lía un poco con lo de la escasez de vivienda
es la cara B de "millones de venezolanos aterrizando en el barrio para apuntalar los precios"
el problema no es ese, al menos no en españa, lo vimos en 2004-2007, cuanta más vivienda se construía, más cara era, cuantos más pais y barrios se desarrollaban en secarrales tipo seseña, más subía el precio
porque el meollo de todo eran las expectativas de revalorización
es lo que sostiene un esquema ponzi, que el que compra "sepa" que hay otro al que vender mucho más caro, da igual si hay escasez o no, la escasez puede acelerar o desacelerar el proceso, pero no eliminarlo
ahí están las cryptos, no importa si hay escasez o no, de hecho, no suele haberla, sino si las expectativas de revalorización son altas o bajas
@lowfour (post #660) Toda para ti, yo me quedo con doña Simonya que es de las mujeres de antes que tenían hijos y te guisan lentejas.
La ex-gorda ya es muy española y mucho española, de escarceos sin hijos, incapaz de aguantar a un hombre más de un día y llegará a la menopausia loca como una cabra y adicta al prozac.
@CintadeCarromero (post #661)
claro, todos fallan menos tú
que aun estás buscando venezolanos por youtube a ver si viven en madrid y venden pisos y tal...
@elarquitecto (post #664) Ojalá no me equivocara nunca, pero la diferencia es que yo sí reconozco cuando me he equivocado, no me podría montar una realidad paralela durante 14 años en vez de reconocer mi error.
De una entrevista que ha puesto Derby, el "joldeo con cojones" descrito por un mercachifle del ladrillo actual, que es como los de siempre pero metiendo más palabras en inglés:
>P. ¿Es de los que creen que los fondos van a hablar con sus inversores y, para no malvender, van a intentar convencerlos para mover los activos a otro vehículo?
>
>R. Hay bastantes limitaciones entre fondos relacionados. Habrá casuísticas, incluso entre empresas relacionadas, pero básicamente lo que estamos diciendo es que habrá recapitalización de vehículos que en un momento dado tengan un apalancamiento alto y que, al no poder hacer desinversiones a los precios que consideran adecuados, como la deuda se tiene que pagar, recapitaliza para pagar. También habrá casos en los que se tenga que vender para atender una deuda, y no quieres o no puedes poner más dinero. La verdad es que en España, posiblemente por la crisis que vivimos, se han hecho bastante bien los deberes en ir financiando a largo plazo y a unos costes muy razonables, lo cual no quiere decir que una vez que te metes en la rueda de tipos de interés más altos, vas a tener que ir pagando la deuda a un coste más alto. Pero, en general, no hay muchísimas situaciones distrés forzadas, de que te pilla el toro porque no puedes pagar. Habrá casos, por supuesto, pero no parece que sean ni los más grandes, ni la mayor parte del sector
@elarquitecto Esto te gustará:
>P. Estos años ha habido mucha inversión latinoamericana en España y ahora estamos viendo inestabilidades en Perú. ¿Cómo están los lazos con la región?
>
>R. Latinoamérica es una región que todavía tiene muchísima oportunidad de desarrollo, es una tierra de oportunidades, por así decirlo. Ha habido muchísima inversión de inversores que están viniendo de México, Venezuela, Colombia, Portugal, Brasil y nuevos, como Perú, que se están sumando. Creemos que va a seguir aumentando, porque dinero llama a dinero y una vez que se establecen es más fácil. Creemos que hay mucha oportunidad, pero también hay mucha oportunidad de invertir ahí
@CintadeCarromero (post #666)
muchísima inversión es... 14 millones de venezolanos comprando en malasaña
venganomejodas
le pregunta y el tipo echa balones fuera y a ti te parece que es la polla
lo mismo tienes más suerte con la lotería, llevas muchos décimos o tú eres más bien cryptobro?
los niños de san ildefonso son dos negras (fijo que venezolanas o algo así)
nos vamos a la mierda, verdad cinta?
negras repartiendo premios de la lotería de navidad, si franco levantase la cabeza...
@elarquitecto (post #668) ¿En qué año se quedó atascado tu calendario, en 2001? Ya no hay españoles huérfanos desde el nacimiento, las españolas los abortan para irse de turismo mochilero a la India. Lo siguiente que me dirás con sorpresa qué es, ¿que la natalidad de españoles lleva por debajo de 1 por mujer desde hace ya más de 25 años y con cientos de miles de abortos al año?
@CintadeCarromero (post #669)
millones, cinta, millones de abortos
@CintadeCarromero (post #669)
Ostras macho, mira que soy intento ser respetuoso y no entrar al trapo en ataques ni dar valoraciones de las personas, pero ese comentario, aún a sabiendas de que hay un problema demográfico real cuya solución yo mismo no tengo clara, es rancio (mucho), muy orientado a ideología e incluso borderline con el cayetanismo pepuno/voxero......
@elarquitecto (post #670)
www.rtve.es/noticias/20221006/aborto-espana-cifras/2348202.shtml
88.000 en 2020, aun con la pandemia por medio ¿o también odias a RTVE?
>@CintadeCarromero (post #669) con cientos de miles de abortos al año
eso lo has puesto tú
como buen putiner, mientes siempre y en todo
lleva más de un lustro por debajo de los 100k al año, pero na, cinta nos viene a decir que son "cientos de miles"
pues claro hombre, como los venezolanos que aterrizan en el barrio salamanca, como no!!!
tío, o eres un gilipollas premium que no sabes en qué mundo vives, porque tienes una distorsión bien tocha de la realidad
o te crees que el resto somos imbéciles y nos tragamos las soflamas proto-fascistas que nos intentas colar
y ya empiezo a dudar de lo segundo en favor de lo primero
@CintadeCarromero (post #673)
No señor, el discurso del inmigrante malo, quita trabajos, baja salarios, sube costes.... me suena de oídas de personas que llevaron al mundo al borde del colapso.......
Que por otro lado, todos sabemos que precisamente la inmigración pobre, no paga mucho por las viviendas precisamente......
Os recomiendo que os paséis por burbuja por el hilo chincheta. Está mucha genete atacando al amado lider nuncabajista...... Y este ha sacado a sus multinicks a decir barbaridades.
>@Jag (post #675) Que por otro lado, todos sabemos que precisamente la inmigración pobre, no paga mucho por las viviendas precisamente......
Ayer lo puse en este hilo:
2500 euros al mes por un sótano de 40 metros cuadrados en Usera ... "poco me parece" como dice el cojo ¿no?
>@elarquitecto (post #674)
> lleva más de un lustro por debajo de los 100k al año, pero na, cinta nos viene a decir que son "cientos de miles"
Y 100.000 no es nada para mayor gloria del ladrillo caro ¿verdad "Arquitecto"?
@CintadeCarromero (post #677) Venga hombre, ese ejemplo me hizo reír y mucho.
Te voy a dar datos reales, no noticias, piso en Alcalá de Henares, 101 metros cuadrados, tres habitaciones. Tercero con dos ascensores, 600 euros al mes en negro (para sin papeles). Por qué lo sé, porque el que lo alquila es un buen amigo.
Ese amigo lo alquila así por no tenerlo vacío. Es guardia civil para más inri. No es una maravilla pero está bien, más que decente.
En el mismo bloque hay otros tres en alquiler, van rotando, precios entre 500 y 650 euros en función de las reformas.
@CintadeCarromero (post #678)
estás haciendo méritos para 🤡 del año o qué?
qué sabes tú de los abortos y de las mujeres que abortan?
nada, porque te inventas todo
primero que eran cientos de miles y luego que son frescas que quieren irse de mochileras a la india
como si no hubiera complicaciones en los embarazos, malformaciones, enfermedades, etc
son todo caprichos de las mujeres
80 mil mujeres caprichosas al año, eh??
talibancillo casposete, no engañas a nadie
fijo que te has pasado media mañana tuiteando que vaya puta vergüenza de país, que los niños de san ildefonso son negros, mulatos y panchitos...
Ese @elarquitecto dando caña en burbuja!
Ese tipo es especialista en auto citarse, poner noticias sesgadas o directamente no reales y descentralizadas.
@Jag (post #679) Alcalá de Henares está casi en Guadalajara y no hay trabajo, todos esos tienen que ir a Madrid a trabajar en el Cercanías que cuesta 82 euros al mes la zona B3 por barba. Los que murieron el 11-M eran de esa línea de Cercanías en el trayecto hacia Madrid.
Así que sigue siendo un dineral para los repartidores de comida en bicicleta, muchos repartos tienen que hacer cada mes para juntar los casi 700 euros de gastos ya solo en el piso y el transporte.
@elarquitecto (post #680) Aquí tienes la estadística oficial, pero procede convenientemente a ignorarla dado que no te da la razón:
https://www.sanidad.gob.es/profesionales/saludPublica/prevPromocion/embarazo/tablas_figuras.htm
Tabla 6, el 90-91% de las mujeres abortan porque las sale del coño, no por riesgos de salud.
>@elarquitecto (post #680) qué sabes tú de los abortos y de las mujeres que abortan?
Más que tú desde luego, ya se ve que de mujeres no sabes nada 🤭
>@elarquitecto (post #680) fijo que te has pasado media mañana tuiteando que vaya puta vergüenza de país, que los niños de san ildefonso son negros, mulatos y panchitos...
¿Pero tú vives en este siglo? ¿O eres como los langostos que se quedaron mentalmente en 1980?
@CintadeCarromero (post #682)
Por favor, no me digas lo que hay o no en la ciudad en la que yo vivo...... Lo que acabas de decir es una solemne falsedad. En Alcalá tienes industria farmacéutica potente (varias y no pagan nada mal), universidades (privadas y públicas), un parque/polígono con empresas de Big data y grandes servidores (tampoco pagan mal).
A los que van a Madrid (entre los que me incluyo) nos cuesta 35 minutos ir a trabajar, y en cercanías estás en el centro de Madrid muy rápido.
Empiezo a pensar que eres uno de los multinick de burbuja macho...... Karel, eres tú?????
>@Jag (post #684) Por favor, no me digas lo que hay o no en la ciudad en la que yo vivo......
Y aquí estais todos sentando cátedra sobre la ciudad y la comunidad en la que llevo toda la vida pero estoy siendo respetuoso en la medida de lo posible.
>@Jag (post #684) Lo que acabas de decir es una solemne falsedad. En Alcalá tienes industria farmacéutica potente (varias y no pagan nada mal), universidades (privadas y públicas), un parque/polígono con empresas de Big data y grandes servidores (tampoco pagan mal).
¿Dirías que a inmigrantes sin papeles los contratan en esos trabajos? ¿En serio?
>@Jag (post #684) A los que van a Madrid (entre los que me incluyo) nos cuesta 35 minutos ir a trabajar, y en cercanías estás en el centro de Madrid muy rápido.
Sé lo que se tarda en ir en tren, estuve 3 meses yendo todos los días en dirección Madrid-Guadalajara, iba yo solo en los vagones porque todos van en la dirección opuesta (viven fuera y trabajan en la ciudad). Pero no me manifesté sobre el tiempo que se tarda en ir sino en que la forma más barata de ir cuesta 82 euros por barba al mes, lo cual no es cosa menor para inmigrantes sin papeles, sumado a un alquiler de 600 euros, que es de lo que hablábamos.
>@Jag (post #684) Empiezo a pensar que eres uno de los multinick de burbuja macho...... Karel, eres tú?????
Pero si fui yo el que te describí a los personajes de ese hilo y te avisé que varios de ellos seguramente serían multicuentas, no me seas paranoico joder, no entiendo qué obsesión teneis en este foro por pensar que cualquiera que no coincida al 100% con vosotros es realmente un espía ruso o un CM del ladrillo, existe gente con opiniones propias que no es un arquetipo de nada.
@CintadeCarromero (post #683)
sabes lo mismo del aborto que los obispos, barbudos follacabras y opusinos que se manifestaron contra la ley en 2009
tío, que es una ley de de plazos, no tienes que justificar nada
dónde está la columna "para irme de viaje a la india"????
y los cientos de miles de "golfas" que abortan al año????
ves como eres un talibancillo de pacotilla??
no sabes que la ley de plazos suprimió los "supuestos" por los que era legal abortar, así que ahora son básicamente 2 motivos, porquemesaledelcoño (libertad reproductiva) y porque el médico lo prescribe (y suelen ser casos fuera de plazo, que es cuando se detectan los problemas)
para ti toda interrupción del embarazo es ilegítima, porque lo tuyo es el follacabrismo barbudo-opusino
lleva razón @Jag en que eres un turras de burbuja multinick metiendo mierda por placer de spamear soflamas follacabriles-opusinas como cualquier evangelista chupacirios turras con la puta biblia
@CintadeCarromero (post #685)
SI hay trabajo, y también para aquellos no cualificados.
No me rodeo sólo de la creme de la creme. Trabajo hay, estoy diciéndote que estás equivocado con respecto al concepto. Y que ese artículo que pusiste no describe la realidad de la mayoría de la gente, y no justifica los precios.
Yo creo que esto va a pinchar, porque estoy viendo a los Airbnb y similares empezando a repensar su inversión, ya hay menos ocupación. Los fondos están soltando el lastre que puedan también.
Te repito, los inmigrantes se buscan la vida y no es tan caro como dice ese artículo.
Te he puesto en naranja en mis alertas, por tus comentarios muy borderline con el racismo. No es obsesión, macho es que hay tenido unos mensajes con un discurso que vaya vaya.....
>@elarquitecto (post #680) como si no hubiera complicaciones en los embarazos, malformaciones, enfermedades, etc
Bocachancla, no te retractes cobardemente ahora de tus palabras como el mediohombre que eres, mencionaste los supuestos de salud como si fueran una proporción significativa pero realmente son menos del 10%. En cambio el 90% es porque las sale del coño, que es lo que yo decía y tú negabas, pero como buen iluminado irracional en el fondo pero pseudoracional en las formas, serás incapaz de reconocer que estabas equivocado.
Ahora di que me pagan a medias Gonzalo Bernardos y Vladimir Putin, que es lo único que puedes responder porque no llevas razón pero tampoco lo puedes reconocer.
@Jag (post #687) Yo frecuento una zona que estaba en vías de elitización ("gentrification" que lo llamaban en EEUU) como ya conté, de momento tienen los edificios de alquiler turístico vacíos sin hacer nada, porque los costes de mantenimiento son ridículos y la deuda se la deben a ellos mismos (banca = ladrillo), los dimensionaron para la demanda que crecía infinitamente hasta 2019 pero desde la pandemia están vacíos.
En cuanto vea movimiento os lo contaré, de momento están en fase de joldeo con cojones como la que hubo de 2009 a 2012.
@CintadeCarromero (post #689) No no, mira y verás que los mayores tenedores de vivienda en sociedades, están financiados. Tanto Airbnb como Blackstone y similar. Y están en perdidas antes de pagar intereses y capital, sólo por el coste de su estructura. Así que de que sean lo mismo nada.
Que estén parados no significa que no quieren vender, sólo que cada día que pasa su negocio se hunde más.
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