@elarquitecto (post #240) ¿Compras tu comida o vives a mesa puesta? ¿No eres capaz de ver tú mismo las subidas de precios? Sé que estoy discutiendo con un creyente y que el mayor obstáculo de un creyente para ver la verdad es su necesidad de creer en algo, pero joder, cree en algo que no sea una mentira tan burda como la de que no hay inflación.
Hilo PPCC, que no falte!
elarquitecto
Started 2022-05-15
543 posts
@Cinta_de_Carromero (post #241)
cari, eres tú el que no compra
que haya subido la leche 20cts no indica que haya inflación
que haya subido unos cts el pan, no indica que haya inflación
y en todo caso, no un 30% sobaquero
che, te lo dijo el de la boquería el otro día, tú eras la periodista-mierder spamer-premium-platinum diciendo "jo! que todos me decís que ha bajao todo, me tengo que cambiar de mercao!"
porque iba a por el mensajito de que todo había subido un 13%
tú, como eres de los de la capillita y la sotana, pues 30%, porque sí, porquetúlovales
🤡
Edited 2023-01-08
_sobre **el declive catalán**. Lo que ha pasado está inseparablemente unido, no a ningún ortograma de ninguna nación errante, sino a la mezquindad de una, solo una diada separatista, la de de 2012, que **se centró contra la obligación de acabar con las Cajas de Ahorros impuesta en el Memorándum de Entendimiento del Rescate-UE.** Tal como ha sucedido con **el bréxit y Trump, el 'procés' consiguió su verdadero objetivo, que no era separarse, sino defenderse atacando.** El Reino Unido goza de su Estado con mayúsculas, soltero y entero, y de su monarquía 'corniorejuda'. EEUU está regado con fentanilo cual Hong Kong victoriano. **En La Caixa no ha hecho falta aprender Derecho Penitenciario —a los politiquillos neoprovincianos, sí— y la institución sigue en pie** travestida de catalana del sur, intacto su capitalismo paternalista de integración vertical de clases y raíz étnico-cultural. **Los 'himbersores' disfrutan como enanos en Londres, Nueva York y Barcelona, ciudades limpias de obreros gracias a los precios de la vivienda, perdón, cotizaciones.** Ahora, en la Era Cero, que se jodan las mayorías naturales resentidas echadas al monte británicas, estadounidenses y catalanas. Para antiestatalismo están inventadas las izquierdas ortodoxas. Lo mismo podemos decir de los falsoliberales neoliberales, especialmente de los individualistas anarcoides._
esto no le va a gusta a cinta
https://www.transicionestructural.net/index.php?PHPSESSID=vik8e4fgpudpt9rr17vsfsc3r1&topic=2583.msg208944#msg208944
el Gobierno de Canadá acaba de prohibir desde este uno de enero la 'himbersión' de extranjeros en vivienda. En nuestra modesta opinión es porque:
• **dichas 'himbersiones' extranjeras o son de origen indeseable o son simuladas**, es decir, se trata de residentes nacionales utilizando sociedades suyas domiciliadas en el extranjero (el nuevo jefe de Alonso en la F1 tendrá que operar en Canadá con sociedades canadienses); y
• **desde la tulipomanía en los Países Bajos, en el s. XVII, se sabe que las burbujas se hinchan porque se cree que hay unos 'extraterrestres' salvadores dispuestos a pagar mucho más** —entonces eran los franceses—.
Da igual el número e importancia de transacciones inmobiliarias protagonizadas por extranjeros. El objetivo es combatir el fraude y pinchar la burbuja. Hay que decirlo alto y claro porque **los resentidos han salido en tromba a mistificar**:
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/canada-reabre-el-melon-del-comprador-extranjero-de-vivienda-que-divide-al-banco-de-espana.html
**La prohibición canadiense es para dos años. Es decir, se cuenta con que, en cuestión de varios trimestres, sanseacabó.** ¡Qué 'niquelao' con el 'timing' de la Transición Estructural 2025!
cinta es un resentido mistificador
bueno, algo ya sospechábamos, la verdad
Edited 2023-01-08
@elarquitecto (post #243)
Ha Calao al Cinta o al argumentario que le han dado.
Llegarán de Raticulín 10 millones de Venezolanos Inversores y 3 millones de abortistas mochileras...
A JOLDEARRRRR CON COJONES PACOOOO.
Claro, mis cojones 33.
Lo de Canadá me vino ayer a la cabeza hablando con la madre de una amiguita de mi hijo que es Tailandesa. Me dice que con 2000€ se vive de puta madre, pero que nos olvidemos de comprar casa. Se puede comprar un piso PERO NO LA TIERRA de Tailandia.
Vamos a ver mucho más de eso. Si eres un chino de raticulín con millones de dineros de vender lasers no homologados de esos que dejan ciego en el Todo a Cien... pues vete a comprar pisos a la Neo-París o la Neo-Venecia Xi de mierda.
De todas formas, aunque sospecho que los chinos lograron que Berlín pasara en cinco o diez años de la ciudad con vivienda más barata a la ciudad con Mercado Inmo ZERO total donde no se logra un piso ni de coña (superando a Estocolmo que ya es demencial la cosa)... la culpa no fue únicamente de los chinos, sino del germen pernicioso del popularcapitalismo tóxico mochilero de verdad donde la gente se quiere subir a la espalda de otro currela y vivir la vida instagram. Los antaño alternativos, punks y artistas pronto comprendieron que el squat de 400m2 en Prenzlauer Berg o Mitte que lograron por cuatro perras en el periodo especial transitorio les iba a sacar de la pobreza, hipertabicación mediante.
Lo que hay que combatir es el virus del popularcapitalismo. Yo hago lo que puedo en redes sociales. Y veo que cada vez más en Reddit se señala al rentismo, el parasitismo y el raticulismo como verdadera causa de las generaciones perdidas. La culpa no es de los sueldos bajos sino de los rentistas, el AirBnB y el puto Kiyosaki y su libro de mierda.
@elarquitecto (post #244)
Yo ejque empiezo a sojpechar que a Cinta le engañó la ex-gorda y le enmocharon un duplex de 55m2 en Crimea como inversión segura en la NovaRussiya y se empieza a dar cuenta de que ha sido la mayor cagada del siglo.
Eso duele y genera resentimiento, normal.
Edited 2023-01-08
@lowfour (post #246) Pues entre que te engañe una rusa con ojos de loca y un charlatán funci viejo y viejo funci, es menos malo lo primero, aunque sea una ex-gorda y mucho peor si el engaño del viejo funci y funci viejo dura ya 14 años.
Turiel ha digievolucionado en Tonel, qué gordaco se ha puesto el viejo funci y funci viejo, no veo nada ecofeminista su nivel de consumo de comida. Me gustaría que escribiera sobre su "huella ecológica", que seguro que es tan grande como la huella de su enorme barriga, lo que contaminará tener que fabricar todos esos plásticos y alimentos requeridos para alimentar su gula.
Pero como buen funci viejo y viejo funci, solamente pontifica para los demás, de esos del "tú recórtate de todo que yo seguiré hinchándome a zampar en restaurantes pagados con mis 14 paguitas vitalicias y el dinero que me saco de los Arquitectos que tengo pastoreados en mi culto".
Me da que tampoco es de ir en el transporte público, seguro que se mueve en vehículo privado porque esas proporciones pantagruélicas no se consiguen teniendo que subir escaleras andando a diario.
VIVEN DE QUE PIQUES.—
No sé si pasarme a Shakira y dejar de ser fan de Katie Melua (v. 'Moon River', banda sonora de cuando un servidor y su 'huckleberry (girl)friend' se enamoraron:
Shakira es mucho shakira y Piqué, un donnadie provinciano con problemas con la AEAT. Maricel Troitiño no entiende nada. Shakira se queda con la información genética y Piqué con el peso muerto de una churri con fecha de caducidad.
Lo que le faltaba al separatismo provincial-catalanista era no poder ya fardar de ser víctima del Estado charnego-centralista opresor y que su 'dreamteamer' Piqué haya sido castrado por una rejoneadora colombiana, cual Pasmo de Triana:
¡Uy!, se me está yendo la olla.
Volvamos a lo nuestro. Viven de que piques, sí, de que piques.
La jugada del PP es que piques votando a una pin-up atea —no hay nada más sexy que decir que eres atea: equivale a proclamarte liberada, ¡viva la libertad!—, para luego ellos, los 'piquettes', tener las manos libres para intentar resucitar el artefacto.
La Atea y los Piquettes, Gladys Knight & the Pips:
Calling out to everyone across the nation
Said the world is in a desperate situation
Stealing, burning, fighting, killing
Nothing but corruption
La jugada maestra por nuestra parte, como estructuraltransicionistas de bien, es no hacer absolutamente nada y dejar que España, como Italia, intente la 'meloniada'; y que, así, sea la derecha heterodoxa, la que no cree en el Estado ni en la Doctrina Social de la Iglesia ni en la tradición, la que se coma el hundimiento pop-cap tras la ofensiva aliada conjunta de Schultz-Macron y la Internacional Socialista. ¡Y que la derecha en general no se tome ningún cianuro en su triste búnquer mierdrileño! Que siga viva con su bulto rarito a cuestas, en la lista de espera de la doctora Lee, para deleite de adictos a las extracciones:
La situación perfecta pudiera ser que todo Occidente ajuste precios inmobiliarios, pero que Goya esquina Serrano fuera el gran punto negro de su reserva 'espiritual', entrecomillamos espiritual porque la mayor prueba de que el reino de lo inmaterial existe es la sobrevaloración inmobiliaria.
Decimos todo esto tan jocosamente porque hemos sabido que esta primera semana de enero, en EEUU, a las crisis de Zillow y Redfin —y otras compañías menos famosas, como Offerpad—, se une ahora la de la poderosa Anywhere, cabeza de holding de Century 21 y otras. Además, hay quien anuncia la de la influyente Opendoor.
Magda Goebbels, acurrucando en la camareta a sus hijos, todos con nombres que empiezan por h de 'housing'.
¡Que les den! Ahora nos toca gozar a nosotros.
aquí nos promete el maná, que pase cinta a cachondearse...
_En España, todo empezó en 1985, con la llamada 'ley Boyer' y culminó en 2013 con la hotelización-Rajoy.
Por parte del sector inmobiliario todo son mezquindades y cinismo.
Recuerden cómo al principio de la pandemia se pidió humillación... ¡a los inquilinos!, para que siguieran pagando sin rechistar aun sin ingresos.
Sin embargo, la verdad es que **quienes no han picado 'himbirtiendo' son libres y tienen dinero**. No hay nada más caro que ser poseído por un inmueble. Y llevamos cuarenta años con el mismo nivel relativo de alquileres o, si me apuran, más abajo; y **lo que viene es el acabose: la vivienda básica semigratuita provista por el Estado**._
>@elarquitecto (post #250) y lo que viene es el acabose: la vivienda básica semigratuita provista por el Estado.
Mañana, siempre mañana.
se ve que han estado toqueteando lo de la ia, no como nosotros, que la tenemos registrada con el nombre de cinta de carromato, sino la buena... y han llegado a la misma conclusión, que es perder el tiempo y que será artificial, pero inteligencia...
este os va a gustar
https://www.transicionestructural.net/index.php?PHPSESSID=vik8e4fgpudpt9rr17vsfsc3r1&topic=2583.msg209821#msg209821
ESTAMOS ASUSTADÍSIMOS (3).—
El sector ha tensado demasiado la cuerda.
Las economías en las que prevalece el 'sistema de libertad de empresa en economía de mercado' —mal llamadas capitalistas— han fracasado en la provisión de vivienda.
A las economías en las que prevalece el 'sistema de planificación central' —mal llamadas socialistas— les da igual la vivienda. La usan para hacer creer cosas a los operadores de las economías capitalistas y justificar ajustes discrecionales en sus precios de exportación.
En los países capitalistas se cree que en los socialistas pasa lo mismo que en ellos. Mera acusación en espejo, tan de moda en España, según el Gobierno. En términos psicoanalíticos, mero mecanismo de defensa, ya proyección (atribuir lo propio a otro), ya desplazamiento (redireccionar un impulso hacia otro). Véanlo aquí:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209814#msg209814
Lean, por favor, la noticia 'Pontegadea abre la puerta a crecer con la compra de socimis':
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209789#msg209789
Primero recuerden que los superricos siempretriunfadores hacen falta al final de las burbujas para justificar grandes operaciones escoba en las que tú tienes que poner dinerito, se supone que para no perdértelas. ¿Se acuerdan de que, a punto de pinchar la burbuja 'puntocom' se anunció a bombo y platillo que el industrial superrico 'entraba' en la más burbujeada de las 'puntocom' cotizadas españolas? ¿Se acuerdan de que la entrada tenía truco? Había un pacto de recompra de acciones no publicitado en los medios de comunicación, pacto que, cuando la cotización se vino abajo, se ejecutó, salvándose el superrico y dejando pillados a los pequeños inversores.
Estén con nosotros, también, en que **las socimis son los inmuebles que el sector no se queda para sí, o sea, las mierdas que saca a Bolsa para que tú, tierna criaturilla pisitófila, 'himbiertas' tus ahorrillos** ya que no puedes hacer 'operaciones'.
Pero estén también con nosotros en que ahora **no se trata solo de que tú piques en la 'cultureta de la oportunidad'** —que es lo que están inaugurando—. Ahora **se trata de 'reestructurar', es decir, de evolucionar socimis y muchas más cosa**s, tal y como se hizo con el Frob y la Sareb en los 2010.
**¡Ahora se trata del sueño húmedo de dar el pase al Estado!**
¿Por qué? Porque ellos sí saben que esto es el final del final del modelito económico de mierda que dura desde mediados de los 1980. ¿Y por qué lo saben? Lo saben porque el sistema les ha mandado cerrar la puerta por fuera.
Lean justo debajo de la foto del superrico más deseado y más en boca de los economistas 'ii' —impuestitos e impresoritas—. Resulta que esta semana **ha habido un aquelarre al que han acudido trabajadores-directivos de los dos mayores centros ideológicos del sector**, que dijeron, respectivamente:
— «**Se va a producir un ajuste de valor grande**. Se van a corregir valores a mayor velocidad de lo que ha ocurrido en ciclos anteriores. Calculo que en 18 o 24 meses los precios estén ajustados. Prefiero que los activos sean creíbles para el mercado. Es mejor que la valoración de los inmuebles esté más cerca del precio de cotización porque eso aumentará la frecuencia de transacciones». **Quédense con esto de la 'frecuencia de transacciones'. ¿Qué pasa, que no hay?**
— «Pese al complejo contexto actual surgirán oportunidades para aquellos inversores que **están dispuestos a comprar con fondos propios o que busquen financiación flexible**. Los compradores que dependan de la deuda lo van a tener más difícil». **Quédense con eso de 'buscar financiación flexible'. ¿Qué pasa, que la financiación es rígida?**
En román paladino, señoras, señores:
— **no se vende nada,**
— **no hay dinero** y
— lo más importante, NVN & NHD **lo dicen en público y se lo publican en los medios de comunicación**, aunque escondido en un bosque de propaganda babosa bajo un titular del tipo quepiques (qué oportuna Shakira con su calambur salpique).
Y si esto se dice y se puede leer así es porque:
— **ya están fuera las grandes manos**,
— no hay dinero para que puedan salirse los demás y
— lo mejor es **que reine el 'hodl', es decir, que tú, 'himbersor', te 'hodlas'**.
De toda esta patraña, lo primero que más nos interesa a nosotros es que, **en EEUU, el soberano fiscal se ha alineado con el financiero**, que se puso serio contra el sector en la tercera semana de julio de 2022, cuando oficializó el catacrack.
Añadan que el próximo 1 de febrero —el miércoles— tendremos ya los datos negros de cierre contable de 2022 —tras las operaciones de regularización contable y tributaria— y de cierre del mes enero de 2023, datos de enero que siempre avanzan estimaciones para todo el año; **negritud de datos contables y previsiones que está anticipándose con el anuncio de despidos masivos, estrés financiero —iliquideces— y caídas de precios inmobiliarios.**
Lo segundo que más nos interesa es que, **en España hay fuelle para aguantar 2023** y se escucha a los ideólogos número uno y dos hablar de que **el drama durará «18-24 meses»**, es decir, una horquilla temporal con el mínimo y el máximo en 2024. Estamos de acuerdo en que esta vez todo va a ser mucho más rápido de lo que piensan las adormecidas mentes electorales españolas.
Qué dos días tan importantes:
— el 19 de julio de 2022 y
— el 1.º de febrero de 2023.
La victoria de nuestro 'iter' estructural es por goleada, señoras, señores, ¡por goleada! Qué increíble es nuestro acierto, con más de treinta años de anticipación —gracias, Luis Ángel Rojo—, de que la 'deadline' del modelito popularcapitalista era 2025, previo proceso de desinmobiliarización, proceso cuyos cimientos están superbién puestos en la Reburbuja-para-Desagüe 2016-2018 y que la pandemia-cóvid veló pero catalizó —compra de tiempo, pero agotando las reservas fiscales y monetarias—.
Nosotros estamos asustadísimos porque la bestia puede morir matando. Pero ellos están en pánico (*) en el corredor de la muerte y perdiendo el control de los esfínteres.
___
(*) Los cinco escalones del miedo son: temor, miedo, horror, terror y pánico. En el temor prima la sospecha y aparece el miedo al miedo. En el miedo el peligro es inminente. En el horror ya hay exposición. En el terror hay parálisis. Y en el pánico, descontrol.
Edited 2023-01-28
cinta, el hold es, en realidad, que te holdas, a ver si lo vas pillando...
bueno, en cierto modo siempre fue así, pero algunos se creen muy listos y no lo van a reconocer
@elarquitecto (post #253)
Joe, han citado el artículo que os puse ayer o así, y están hablando de corralito en los fondos porque los grandes ya han salido.
@Jag (post #255)
pues están fusilando prensa salmón, lo cual es medio hilarante:
el 7%!!! meparto!! te prometen rentabilidad del 7% (esto es típico del tocomocho, los bonos te dan un 3,5%?? nosotros el doble!!)
es lo que venimos comentando, que 2022 ha sido un año bueno, especialmente en el sector inmo, lo que no te cuentan estos trileros es que en noviembre (y seguramente diciembre más) la cosa iba enfriándose a todo trapo
pues menos mal que solo se podía incrementar un 2% el alquiler, eh??
ains, estos se van a dar una hostia, que no vamos a tener palomitas suficientes...
Edited 2023-01-28
menudo publireportaje salmonero se han cascao los de expansión, eh??
recordemos, rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras (que se lo pregunten a los cryptobros)
también hay publireportaje ladrillero en elconomista
está claro que están en plena operación escoba, como nos ha dicho hoy ppcc, holdea holdea, que nosotros hemos vendido ya (o estamos en ello)
pues como los bancos se pongan serios (que se van a poner, ellos están ya bajo las órdenes de los cuarteles generales del capitalismo, no como las difuntas cajas de ahorro), las subiditas de tipos no van a dejar más cojones que bajar precios, y no poco, ya veremos a final de año
@elarquitecto (post #253)
En esto le voy a dar razón al difunto de Cinta... que la defenestración inmo la daba para 2010. Menudo decalaje!
Y nos plantamos en 2025. Una vida como el que dice.
Ufff. Demasiados años en burbuja.
Señoras, señores, es que las autoridades están incluso diciendo que**, como haya «signos de vida inmobiliaria» (sic), esto se va a poner duro.** ¡Bestial!:
https://finance.yahoo.com/news/signs-life-u-housing-market-171046746.html
ya os pego también el párrafo ese
"The Wall Street Journal yesterday had a report that the [U.S.] **housing market is starting to show signs of life again** because mortgage rates have come back down," Minneapolis Fed President Neel Kashkari said Tuesday on CNBC. He went on to say that loosening financial conditions (including mortgage rates which fell to 6.09% last week) **isn't great news for the Fed.** "You're right it [loosening financial conditions] does **make our jobs harder to bring the economy into balance.** All things being equal, that means **we'd have to do more with our other tools**."
van a darles con el mazo o con el piolet o algo así a los popularcapitalistitas, o qué??
@elarquitecto (post #259)
Se van à resbalar desde una quinta planta, como en Rusia.
Edited 2023-02-16
A lo que vamos es que **el propietariado son los hutu. Y el sector, los tutsi.** Ellos no lo saben pero nosotros, medio belgas medio pigmeos, los clasificamos.
—¿Cuántas vacas tiene usted y para qué?
—No me toque las narices.
—¡Resentido!
EL PROPIETARIADO AHORRADOR.—Es que no hay libertad [para mí].
EL PROPIETARIADO EXPRIMEINQUILINOS.—Es que no hay esclavitud [para ti].
EL SECTOR CONSTRUCTOR.—Es que no hay suelo 'finalista' [esto es, con valor de localización].
**EL SECTOR FINANCIERIZADOR.—Es que no hay seguridad 'jurídica' [esto es, económica].**
Los hutu han comenzado a diezmar a los tutsi. Pero los listos ya andan por el corredor humanitario que les llevará al Congo (belga). Ya corre tanta sangre que huele. Lean a la luz del Enfoque de la Renta (recuerden, cinco vasos comunicantes: trabajo, empresa, inmobiliario, financiero y pensiones) estos noticiones estructurales que han venido de golpe y porrazo tras el histórico 1º de febrero de 2023, día del Recatacrack:
• Los grandes fondos opotunistas siguen atrapados en el ladrillo español y se mueren de ganas de fusionarse 'paquepiques' o, si no, que les den una solución tipo frob y sareb.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210673#msg210673
• Tranquilo, propietariado, años tardarán en levantarse en España los más de 97.700 pisos en 'buy-to-rent' llamados a dar respiro a la bendita mierda de desajuste entre oferta y demanda, y los fondos constructores, que se las apañen.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210666#msg210666
• Las letras a nueve meses rentan más que a un año, lo que, aparte de anticipar una recesión, indica que no será tanto, a largo plazo, en términos de Renta, lo que nos acabe costando la pasteurización de la sobrevaloración inmobiliaria.
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg210653#msg210653
en fin, que la cosa está malita... tanto que dice esto otro:
**Estamos ahora en el peor de los mundos posibles.** Estamos inflamando el alquiler para sostener la sobrevaloración inmobiliaria, tonteando con **dos estupideces:**
— **expulsión de los asalariados de las ciudades;** y
— **desplazamiento de la moneda por un tangible** que resulta ser un producto de primera necesidad de consumo obligatorio.
**¿El sistema capitalista ha fracasado?** La respuesta debiera ser que no. **El que habría fracasado sería el modelo popularcapitalista de los 1980 con su ideíta de un capitalismo del pueblo y para el pueblo**, con su muchedumbre de capitalistitas aficionados donnadies, individualistas y anarcoides, poniendo y consintiendo precios suicidas. **Pero empezamos a dudar** de que el sistema capitalista pueda corregir su rumbo.
más que los hutus diezmando tutsis, es que los primeros en recibir la hostia de los tipos al alza y tal, son los del sector, que arriesgan más (y bueno, tienen mayores beneficios también)
el no-profesional suele tener más "aguante" (si no lo vendo, le pego fuego y tal... no le bajo el precio ya se me pudra el cartel de se vende durante décadas)
pero bueno, yo creo que las hostias de verdad vendrán cuando el propietariado entre en pánico vendedor y todas esas promociones de aliseda y tal, se queden en anecdotillas de sobremesa
@elarquitecto (post #262)
Yo desde luego, tras la respuesta de Aliseda no pienso ni volver a preguntar, ya pasará un Pardillo.
Que le prendan fuego si quieren, antes de caerá pero bueno que ya tenía graves problemas y no los han solucionado.
@elarquitecto (post #261)
Va a ser verdad que nos lee!!
[Hay instrucciones políticas para quitar hierro y predicar resignación respecto de la sobrevaloración de la vivienda en España porque **hay miedo a que se contagie a España el hundimiento que ya se deja ver, sobre todo, en EEUU. El sector quiere sacar tajada del ciclo político español y está preparando operaciones de reorganización que comprometan gasto público** —un Frob-Sareb del alquiler, que converja con una inmobiliaria pública. Vamos a ver cosas raras en los próximos meses... salvo QUE SE ADELANTEN LAS ELECCIONES GENERALES, que en nuestra modesta opinión es lo más inteligente políticamente, aparte de ser lo mejor para la economía.
En España, la propaganda inmobiliaria de este fin de semana**, incluso en TVE1, ha sido de vergüenza ajena. Se trataba de tapar el informe del 'Census Bureau', de EEUU, oficializando no ya bajadas locales** —importantes, como la del 'Sillicon Valey'—, **sino el inicio del hundimiento de precios a nivel nacional, con una bajada gruesa**:
https://www.census.gov/construction/nrs/pdf/newressales.pdf
Además, habiéndose sabido, primero, que en noviembre hubo una macroreunión inmobiliaria en la Casa Blanca, donde se le notificó al sector el plan de desinmobiliarización. Y, segundo, que los trabajadores-directivos, como el CEO de JPMorgan, asustadísimos, se están apuntando cínicamente a la buena nueva (incluso al 'The Housing Theory of everything' —el Ladrillo, perfecto chivo expiatorio del abuso en la Empresa—), y **piden mano durísima a la Fed contra una 'inflación'** (rara rarísima, entre comillas, con media sonrisa) **de la que ya es verdad oficial que se debe única y exclusivamente al 'housing' o shelter'.**
En la insignificante corte mierdrileña, después del dramita de la cajera-marquesa de Hala-a-Pagar y, ahora, la moción de censura eurocomunista de la derecha socialista heterodoxa —inspirada por la Segunda Internacional—, se debieran adelantar las elecciones generales, no vaya a ser que el electorado se olvide de lo malas malísimas que son las marcas vecinas de la socialdemocracia (Equilibrio de Heider) y empiece un frío de verdad, del que se aproveche La Pin-Up Atea para joder la suelta de la Era Cero, dando pasadas sobre las instituciones montada en su escoba voladora.]
['Off topic': Nos alegramos por que a Fernando le sonría el coche en la pretemporada y por que el equipo Holcim, de nuestra querida Suiza, lidere 'The Ocean Race', ahora empezando la travesía del Pacífico, la etapa más dura y larga de la historia de la carrera. Pero nos apena que no esté triunfando el 'samba no pé' de Valeska Reis:
No entendemos ese gusto que hay por los gimnasios y las 'stacy' de piernas de futbolista, en perjuicio de la danza, porque nuestro interés por el carvaval de Brasil es por la danza.]
Que es eso del census??
@lowfour (post #266)
Eso, qué es?
Suena a estudio general del estado de la cuestión inmobiliaria, pero npi.
che, tenéis el pdf enlazado, parece que el censo ese es como nuestro registro de la propiedad o algo así
la chicha de la primera tabla:
-20% menos ventas en todo usa (de enero a enero)
+11% de "se vende" por todo usa (de enero a enero)
lo curioso es que en mensual, en usa ha habido repunte de ventas (por el sur, el resto sigue negativo), y una discreta bajadita de "se vende", pero podría ser rebotito del oso muerto...
la siguiente tabla ya tiene números en las columnas de precios:
la mediana de 2021 fue de 397k$ y la media de 464k$
en 2022 la cosa se puso en 455k$ y 536k$
pero luego, si entras en los meses de 2022, las cifras son mayores a las de enero de este año (salvo junio, que se ve que estuvieron de oferta o algo así)
la media estuvo entre 500k y 565k, la mediana entre 430k y casi 500k, ahora en enero (provisional) le dan 475k y 427k
hay más tablas, por si queréis más detalles
pero básicamente es lo que venimos comentando, 2022 mejor que 2021 de largo, pero ya estamos en menos ventas cerradas, más "se vende" (se tarda más en vender) y mayores descuentos para vender (parece, y es parece porque, dice, que tarda 4 meses en verse tendencia clara) que las bajadas están ya perforando el suelo de 2022 y van camino de 2021
che, esto es lo que quieren tapar (en madrit, la fed anda ya justificando su subidita de tipos por esta mierda, y si ya aparecen los precios inmos como "villanos" en las pelis de marvel, pues es que la cosa está jodida)
copypasteo y ya si eso luego lo miro, que ahora no puedo:
FERROVIAL SE VA DE ESPAÑA: ¡QUÉ ASCO!.—
¡No me creo nada!
No puede irse del todo, que se joda. Ahora, a apretarle las tuercas a lo que se queda y los que se quedan.
Ferrovial se marcha a Países Bajos. La sociedad Rijn Capital B.V., propiedad del heredero de del Pino, presidente de Ferrovial, donde remansa su participación de la quinta parte de Ferrovial, también es neerlandesa. Está claro quiénes les llevan estos asuntos, obtusos negacionistas del cambio estructural que estamos viviendo. El mundo está lleno de clientes decepcionados con sus asesores. Don Rafael va a levantarse de su tumba. ¡Pero qué enrarecido ambiente que hay en Mierdrid, con tanta 'libertad' para escobas voladoras ateas!
Este separatismo tan raro, encima anunciado con aderezo de sangres de murciélago y cabrón, fritas en aceite de serpiente (v. declaraciones de las incombustibles cuquis macarras), es gravísimo. Es una declaración de guerra civil del sector inmobiliario a la 'Nación española, patria común e indivisible de todos los españoles' (art. 2 de la Constitución).
No estamos ante política con minúscula, sino ante Política con mayúscula.
El dinero no tiene banderita... ni género. Aquí ha fallado la interlocución. Después de tantos años de represión de la función pública, desde mediados de los 1980, y tanto 'valor' de la vivienda mierdrileña, por fin, tenemos la Administración Central-pito del sereno que nos merecemos como idiotas pisitófilos. Y lo peor no es que nos abandonen los dueños del negociete inmobiliario. Lo peor está por venir.
Ferrovial es una empresa funcionalmente semipública, pero quintacolumnista, como diría uno de sus profes franz-de-copenhague de referencia, el zurcefrenillos rompe-euros, que se ha cambiado el sentido del flequillo para dejar de parecerse al 'führer' —un servidor hace años le aguantó estoicamente en una conferencia suya en la fundación que citamos más abajo—.
Recordemos que los inmobiliarios se agrupan en cuatro subsectores:
— los dos aficionados (propietariado):
• ahorrador
• exprimeinquilinato
— los dos profesionales (el sector):
• constructor
• financierizador
Todos se caracterizan por pensar que la seguridad jurídica consiste en la seguridad económica de darse la vida padre a costa de lo que ganan con su trabajo los que necesitan ese producto de primera necesidad de consumo obligatorio que es la vivienda.
¿Por qué hay una presunción 'iuris tantum' de que el 'que os den' de Ferrovial es una 'operación pseudomilitar especial' coordinada en la que habría fracasado la interlocución?
En primer lugar, en todos los países del mundo, es imposible que un actor principal del sector inmobiliario se residencie fuera de la soberanía financiera, toda vez que este sector manipula el mismísimo territorio nacional; y, lo más importante, sus precios ni son de mercado ni se fijan mediante el método del coste incrementado. Son precios que la Teoría Económica llama precios políticos. ¡Mucho más si son precios fijados en procedimientos presupuestarios del Estado o cualquier Administración Pública!
Tan es así, que en julio del año pasado (2022), coincidiendo con la oficialización del Catacrack de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista al nuevo modelo de dinero fortísimo, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia sancionó a las seis grandes empresas del subsector constructor (la propia Ferrovial y, además, Acciona, Dragados-ACS, FCC, OHLA y Sacyr) con una multa de 200 y pico millones de euros. El importe que correspondió a Ferrovial fue el 20%, aprox.. El motivo de la sanción, era haber alterado miles, ¡miles!, de licitaciones públicas destinadas a la edificación y obra civil de infraestructuras pagadas con tu dinero, contribuyente membrillo, ¡atención!, durante nada menos que 25 años, entre 1992 y 2017, bajo cuatro presidentes del Gobierno distintos, dos de cada partido alternante.
En segundo lugar, las empresas constructoras están superultramegahiperfinancierizadas, por lo que es impensable que una decisión de este calado no sea conocida —ahí me quedo— por los financierizadores, especialmente los que orbitan fuera del núcleo progubernamental independendientemente del partido que gane las elecciones. Además, es imposible que lo que se haya actuado en Países Bajos no haya sido puesto en conocimiento del Gobierno español por vías indirectas. No cabe la menor duda de que el anuncio de Ferrovial es el final de un tira y afloja que habrá consumido su tiempo.
En esta misma línea, como pasa en este tipo de casos, dado el riesgo político —piensen que en América ya andan prohibiendo las adquisiciones inmobiliarias a extranjeros—, la hipótesis más probable es que, en Países Bajos, no espera ningún capital exterior sino externo.
En tercer lugar, la sindicación y unidad financiera del subsector se corresponde con su unidad ideológica bajo el paraguas, ¡abracadabra!, de la Fundación Rafael del Pino, personaje de la Autarquía, cuya fortuna inicialmente se debió a largos años de ventas a la empresa estatal Renfe (Red Nacional de los Ferrocarriles Españoles).
La Fundación Rafael del Pino es harto conocida por nosotros. Su sede y auditorio se encuentran en Madrid, en la calle Rafael Calvo, cerquísima de mi residencia y de mi despacho durante casi toda mi vida. Bulle en esa fundación lo que llamamos 'ofertademandismo', Pensamiento Merchero o Economía de Mercadillos y, por supuesto, el individualismo anarcoide con toque rechinantemente dandi, a veces 'varón dandy', es decir, castizo-horterita (vid. 'Pedro Schwartz versus Paul Krugman' o la voz que le dieron a la presentadora de televisión guatemalteca Gloria Álvarez).
«¡Bendita mierda que es todo: libertad, libertad, libertad!» (suena a himno anarquista... porque lo es).
Todo, 'como muy mierdrileño', ¿no?
Qué razón teníamos cuando dijimos aquello de que no es bonito lo que viene y que vamos a ver lo que no está en los escritos.
Lo importante de la situación es que, dentro de la UE, hay vías para conseguir el ahorrito mezquino que pretende Ferrovial sin necesidad de escupir en la mano que te ha dado, te da y te dará de comer. Y espérate a que, a partir de ahora, la vulnerabilidad de Ferrovial no acabe en las ecuaciones de negociación de Asuntos Exteriores. ¡Vaya estúpido choque de trenes! Decimos estúpido en el más estricto sentido Cipolla: Ferrovial perjudica a todos incluso los suyos y, desde luego, a sí misma. ¿O qué se creen? ¡Un empresón que no habría sino nada sin el Estado, pero que no es nada comparado con el Estado, salvo en retribuciones de sus respectivos empleados! Estamos ante un juego del gallina que ya se sabe quién va a perder.
Al estructuraltransicionismo esta guerra civil mierdrileña, tan finolis, le viene de perlas. ¡Estamos ante un catalizador específico español tan importante como lo ha sido la pandemia cóvid para Occidente! Qué error más grande, el de Ferrovial. Qué error del sector y sus financierizadores. Qué prueba más tumbativa de lo extrema que es la situación inmobiliaria ante el cambio de modelo impulsado desde EEUU.
'Game over', dicho en inglés para que lo entiendan en Mierdrid, en cuyas cloacas solo hay colonia meada, pero ensangrentada, bodrio del brujerío ateo y macarra.
Empieza a cobrar verosimilitud el escenario de adelanto electoral y oficialización del Requetecatacrack antes de 31/12/2023.
P. S.: Un servidor se acuerda de que, por mucho menos, se expropió Rumasa. Le pedimos humildemente al Gobierno que aguante la provocación y que, en frío, no le tiemble el pulso, no contra la empresa, sino contra sus actuales trabajadores-directivos, uno por uno.
Edited 2023-03-02
@elarquitecto (post #269)
Ostia el jesuita! Se ha puesto el equipo NATO-approved y se va a asaltar las trincheras. On fire el viejo clasista. Es que no es para menos menuda chufla, espero que les peten todas las licitaciones.
Eso si, recordemos que IKEA te vende el rollo sueco pero lleva años en territorio pirata-naranja que son LO MÁS HIJOPUTA, racista, chorizo y hortera de la UE con Dinamarca y Austria.
Es pensar en esos países y me viene a la mente auto-bronceador de baratillo que da color entre gamba y botella de butano.
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