hilo seguimiento turisteo y posible colapso inmo

elarquitecto
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Started 2026-01-02
9 posts
elarquitecto
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2026-01-02
#1

inauguro año con este hilo (mítico, por supuesto) sobre cómo evoluciona el turismo en españa

hoy han sacado datos de novimebre y son de récord

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ojo a los datos que igual estamos contando belgas de más;

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mucho lazi veo yo ahí empotrao, pero bueno

el dato acumulado 91MILLONES hasta noviembre (lo cual es casi todo 2024)

igual se cumplen las previsiones de llegar a los 95M

pero en la gráfica primera, se ve que hay un aumento de doble dígito hasta mayo, donde abruptamente (aranceles?? correlaciona guay) baja a alrededor del 2% de subidita

mi apuesta:

este aumento de turistas NO va a sostenerse en 2026 (estaríamos en el "peak" turistas o algo así), yo esto lo veo como vasos comunicantes, si vienen a españa, no van a italia y VICEVERSA

si van a italia, no vienen a españa... y sospecho que hay mucho recorrido al alza en el resto de países top-turistas

la putada de mi "apuesta" es que usa ha chapao sus fronteras al turismo (porque dicen que se les cuelan inmis ilegales... ja! a esa puta mierda de país fascista van a querer meterse), así que igual tenemos "canadienses" visitando españa (europa) este 2026 de forma masiva o algo así

ya veremos, pero si ocurre el "peak turisten", el ladrillo va al guano de cabeza

elarquitecto
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2026-03-13
#2

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se vieneeeeeeeeeee

jajajaja

ayer justo lo comentaba con un agente inmo (que le estaba comiendo la oreja a una pareja de unos 30 delante de mí), el pavo estaba justificando que el pisín que estaba tasando porque ejque es lo que hay... y claro, se me fue la pinza (bah, si no me vuelve a contratar para que le haga informes, tampoco me va a quitar el sueño) y me incorporé a la conversación diciendo esto; si baja el turismo, baja el precio inmo

se quedaron bocas... le puse el ejemplo de ibiza, 2,5 millones de turistas en 2020, 5 en 2025, no hay el doble de hoteles... y empezaron a entender

el año pasado, solo a canarias, fueron más turistas que a todo brasil

el de la inmo tratando de mantener su postura sobre que bueno, esa conexión turismo-precios era un podo débil... ya... esta semana santa vamos a ver qué pasa

me fui dejándoles con la semilla de una idea que crecerá en sus mentes, el turismo jode los precios inmo

elarquitecto
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4d ago
#3

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os traduzco: no cabe un tonto más y hay que racionar

vamos, lo que venimos contando desde primeros de año o por ahí, que el turisteo cae y luego cae lo inmo

pues lo primero ya está aquí

lowfour
lowfour
4d ago
#4

Madre mía me había perdido TODO este hilo mítico! Muy bien visto.

Creo que es un combo. Los precios en España se han disparado desde la pandemia. Lo digo siempre, hotel en centro 4 estrellas muy bueno, 180€ en 2019-2020. 300 en 2022. Ahora 600€ la noche. Osea un 300% de subida en 6 años. Pensaba que era algo puntual (el hotel lo merece). No. Cualquier hotel de mierda construido en una casa antigua, le ponen una mano de pintura gris o blanca, dejan la entrada con las molduras antiguas, lo llaman boutique o "experience" y te piden de 300 a 600 LA NOCHE.

Es decir, una pareja se deja 4200€ en una semana solo por la habitación. + 1000€ de avión siendo generosos.

Si eres una familia con dos hijos, estamos hablando de 10.000€ por una semana.

Soluciones:

  • acortas la estancia (si eres tonto)

  • Te piras a Creta dos meses (si eres listo)

  • Te vas a Bruselas y pagas 200€ la noche por un hotel de 5 estrellas y si te hace buen tiempo te lo pasas fenomenal haciendo compras y yendo a cafés y bares.

  • Te quedas en casa y te pillas las Standard Chair de Jean Prouve y te queda un pico para la mesa a juego.

Yo lo veo muy claro en las reacciones de mis amigos que van a Madrid. Solo los que tienen mucha pasta (empresas y tal) dicen "bueno, que le vamos a hacer". Otra gente se ha pasado llamándome desesperada porque no encuentran nada a precio.

El turismo en España va a pegar un bajón brutal.

lowfour
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4d ago
#5

Caída turismo + Apocalipsis laboral AI + Caída del consumo porque se lo lleva todo el alquiler o la hipoteca

SALUC A ESCALA INDUSTRIAL

lowfour
lowfour
4d ago
#7

Esta pajarraca siempre encuentra una manera de superarse

elarquitecto
elarquitecto
4d ago
#9

lo peor de todo es que si lo dice es porque hay peña que piensa lo mismo y no poca

al final, parece que habrá tortas propietarios vs inquilinos o algo así, no sé

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