Ungaunga
hombre, no hace falta ser marxiano o bolivariano o algo así para darse cuenta de que dejar la formación de precios inmo a los "mercaos" solo puede llevar a inquiedades cojonudas
porque se trata de un bien de primera necesidad, no es un tesla que puedes renunciar a comprar o tienes otras alternativas, en algún sitio tienes que vivir, no?
lo venimos diciendo desde hace 15 años ya (y más), sin la ley boyer, no habría burbuja, imposible
por qué?? porque los contratos de alquiler eran indefinidos (y heredables) y resulta que acababas pagando una renta ridícula (en comparación con lo que se paga ahora, ojocuidao), pero que cubría los gastos corrientes del inmueble
de qué te servía ser propietario? de tener un "colchon" para la pensión o algo así?? porque no había ninguna ventaja, al contrario, a no ser que fueras funcionario con plaza fija o tuvieras clarísimo que no te ibas a mover en toda tu vida de ciudad
y bueno, luego lo de las hipotecas a 40 años, tipos por debajo del 5% y entradas de menos del 10% del precio y tal, pues no ayudaban, pero esto quién decide que es así?? el currito o el golfo apandador que luego mete el riesgo de impago en un fondo y te lo vende con promesas del 7% y tal??
mira como con las normas de no dar más del 80% del valor de tasación, tasaciones bien controladitas (nada de fantasear con magufadas siemprealcistas), ahorro del otro 20% para la entrada, condiciones draconianas con el colateral y los riesgos, etc, pues los precios entraron en encefalogama plano
luego vinieron los del bnb cateto y jodieron los alquileres, expulsando del inquiilnato a quienes no podían ni querían pagar medio sueldo por su techo, y claro, eso era más presión de venta
tú crees que si todo eso no se hubiera regulado hablaríamos de burbuja??
si hubiera una oferta pública de alquiler, como lo hay de escuelas y de hospitales, habría negocio especulativo alguno??
eso es como cuando cinta dice que las que abortan se van a la india... y entonces hay que obligarlas a escuchar al feto o algo así... esto es poner el foco en la víctima del sistema (en este caso, por machismo)
cuando en realidad, si no quieres abortos, pues mejora las condiciones materiales de las mujeres y facilita la crianza, y verás que da mejores resultados que ponerte medieval
