Jag
testimonio glorioso!
che, y no le invitaste a algo al abogado ese para sacarle más info de primera mano?? 😉
por cierto, me parece una pasada 245k en reformas, si tienes un constructor y un aparejador de consultores, cómo es que no te han dicho que pases de eso?? o es que son 400m2 de chaletazo??
si tu presupuesto es de 120+245=365k tienes muchas mejores opciones
y puestos a reformar, igual por esos 120 tienes un solar bien majo (igual no, seguro), por los otros 245k deberias poder hacerte un casoplon de no menos de 200m2 con piscina, nuevo
nuevo significa que tendrás aislante para aburrir, ventanas de las mejores (y a medida), yo pasaría como de la mierda del suelo radiante (porque si da problemas es un marrronazo y porque con el aislamiento que le metemos a las casas ahora no hace falta), las placas solares son obligatorias (de hecho, si no las quieres hay que justificarlo basándote que usas energía renovable, suelen ser pelets o algo así... por eso están los de la aerotermia queriendo que les metan en la categoría de "renovables" a partir de un ratio de eficiencia, lo cual tiene algo de sentido, ojo, pero no mucho)
nuevo es estructura fiable y sin vicios ocultos (bueno, si lo ejecutan bien, pero para eso está el aparejador)
para que te hagas una idea, acabo de dar un final de obra de un solar (precio de pueblo, casa a demoler) de 180m2 y casita de 160m2 en 2 alturas, patio con porche generoso (ya están pensando en cerrarlo... siejque...), al final, todo por menos de 200k , solar y demolición incluida (demoler no es caro, y eso que tuvimos amianto que retirar)
por 350k tienes 100k de margen para una parcela mayor o mejores calidades o yoquesé piscinon y cenador aparte con barbacoa o algo así
