lowfour
te falta un detalle, al menos en españa, que fue la ley boyer
sin ley boyer, no hay burbuja inmo
porque anteriormente, tú "heredabas" el alquiler de renta antigua (ver "el pisito" para más info), que era de plazo indefinido y no suponía una puta losa en el lomo del currela de turno
aun así, nos fueron metiendo el mantra de que "alquilar es de pobres" (eso era antes, ahora "alquilar es de proto-okupas"), porque como dices, hay que seguir metiendo "demanda" a la oferta, para seguir aumentos de "token" por la patilla...
tanto ha calado que un inquilino es un potencial "okupa" que alquilar es como hacer unas oposiciones, pero mucho peor y mucho más humillante, porque claro, por muchas nóminas que enseñes, siempre serás el "pobre" (aka okupa) que le viene a joder el tesorito (y si no fuera por "la rentita" que encima no paga impuestos...)
así que tienes a cientos de miles que se pasan al "propietariado" por no pasar por todo eso y porque, encima, alquilar te sale más caro que ir pagando cuotas (salvo cuando los intereses pasan del 3% o se han pasado con el "token" entonces ya....)
por eso no vemos esa bajada tan pronunciada que sí se ve en otros países (bueno, y por lo que nos cuenta jag), porque al final, los inquilinos se pasan al lado "oscuro" y se empepitan porloquesea, total, van a seguir pagando casi lo mismo mes a mes
así que no solo es que el bnb ha dejado vacío el mercado de alquiler, es que encima ha denostado tanto a los inquilinos que ya nadie se fía de nadie
